Quinta para Venda em São Teotónio

Terra, água e localização. Três fatores que hoje definem valor.

A apenas 5 minutos da Zambujeira do Mar, esta herdade com 91,8 hectares representa um ativo raro na costa alentejana, combinando escala, recurso hídrico e proximidade ao mar.

Ativo agrícola com água garantida

A propriedade é atravessada pelo Canal de Rega do Mira, assegurando um fator crítico para exploração agrícola consistente e de elevado rendimento.

Inserida numa zona consolidada para:

Abacate
Frutos vermelhos
Culturas intensivas e de exportação
Conta ainda com poço de elevado caudal, reforçando a autonomia hídrica.

Potencial de valorização e desenvolvimento

550 m² de construção existente (ruína)


Permite diferentes abordagens estratégicas:

Projeto agrícola profissional
Turismo rural (mediante viabilidade legal)
Residência privada com total privacidade
Localização que diferencia

Proximidade ao mar, acessos simples e enquadramento natural preservado tornam esta herdade particularmente atrativa para investimento nacional e internacional.

A vista aberta e o pôr do sol acrescentam valor real a qualquer projeto que aqui seja desenvolvido.

Dados-chave

Área total: 91,8 hectares
Água: Canal do Mira + poço
Construção: 550 m² (ruína)
Localização: 5 minutos da Zambujeira do Mar
Ativos com água, escala e proximidade ao mar são cada vez mais escassos.

Topografia predominantemente plana, ideal para mecanização, e apta para pastagem de gado e exploração agropecuária.

Propriedade com direito de rega ativo (Perímetro do Mira) sobre cerca de 23 hectares. Pronta para instalação de infraestruturas de rega personalizadas ao projeto agrícola de destino.

Este é um investimento com racional, não apenas uma propriedade.