Moradia T4 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Este imóvel dispõe de Visita Virtual (ver opção Vídeo pagina do imóvel em Multimédia), vamos então começar a visita ao imóvel!

Moradia nova de construção moderna assente em estrutura de lajes fungiformes maciças de betão armado, integra condómino fechado com jardins comuns que envolvem todas as habitações criando um efeito de privacidade unicos para que pretende estar no centro da cidade com conforto e segurança.

A envolvente exterior do imovel foi pensada para elevados padrões de equilibrio termico e durabilidade, assim a fachada é ventilada e revestida a pedra natural com sistemas de capoto (Etics). A caixilharia é em aluminio com corte térmico e vidro duplo.

No interior a habitação tem a porta de entrada principal de alta segurança com estrutura em aço e fechadura central Fichet de dois sistemas de fecho. As portas interiores são em favo revestidas em MDF lacadas, nos pavimentos existe isolamento acústico sobre o betão revestido em Soalho maciço colado na sala e quartos e pedra natural no hall de entrada. Também nas paredes divísorias vamos encontrar isolamentos acústicos.

Nas areas exteriores como varandas com 20m2 e terraços vamos encontrar revestimento em sistema Deck de madeira.

A cozinha esta mobilada com moveis ICOOK e bancada DuPONT Montelli, os electrodomesticos são da Siemens. Nas casa de banho e zonas humidas o pavimento é em marmore e as louças sanitarios GSI com torneiras Water Evolution cromadas.

O aquecimento é composto por Caldeira mura associado a radiadores e nos wc radiadores-toalheiros electricos.

A moradia dispõe tambem de Sistema de Domotica Instabus EIB da Merten que permite controlo e comando centralizado de iluminação e estores tudo isto com utilizaçao do seu tablet. Sistema de aspiração central e Paineis Solares para aquecimento de águas Domesticas.

Ah, na garagem cabem "confortavelmente" duas viatura, bicicletas, os patins e os Skate´s das crianças.

Se este anuncio lhe suscitar interesse então vamos marcar visita !

Prestação mensal de condominio:
Valor Patrimonial Tributario (VPT):

Localizado em zona residencial de prestigio da Foz do Douro, num quarteirão situado entre a praia da Luz e o Museu de Serralves com os seus jardins conferem a este imovel um factor unico para quem pretende investir num imovel de Luxo com valorização continua.

Apresentados de processos de forma individual e personalidades. Reunião com promotor sob marcação.

Preços desde o apresentado no anúncio.

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O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

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