Moradia T4 para Venda em Gulpilhares e Valadares

Excelente Moradia com configuração das "moradias tipo pátio" ou seja permitem o acesso direto na mesma cota da sala para o jardim e a piscina.

V4 com Piscina com as seguintes dimensões 17m por 5m, a área da piscina com 345m2 e ginásio ambos os equipamentos com balneários distintos, Sala com aproximadamente 100m2 e pé direito elevado, Cozinha com 24m2, Lavandaria com 11m2, Quarto Suite no piso inferior, total de 8 WC´s entre suites e casas de banho de serviço e de apoio. Todos os quartos com suite sendo que a "master suite" no 1º piso dispõe de "closet" com 7m2 e varanda com vistas para a piscina e pomar.

Garagem para 2 carros no interior e um no exterior.

Moradia V4 desenvolver-se em três pisos, implantada em lote de 1360m2, que dista da praia de Francelos aproximadamente 1000m.

Arquitetura com linhas modernas, acabamentos de alto padrão, revestimento em "Alucobond", domótica que contempla, alarme e câmaras de vídeo vigilância, estores elétricos, aspiração central, rega automatica, no interior temos; chão em "Afizélia"; louças suspensas "Sanindusa", focos, estores elétricos, "blackouts"; musica ambiente, vidros duplos, caixilharia em alumínio de corte térmico, , painéis solares para aquecimento das águas.

Orientação solar nascente, poente e sul.

PISO DA ENTRADA
- Hall de entrada revestido a madeira com vista para a piscina;
- Entrada para o interior da casa e acesso para o jardim direto com vista para o jardim interior;
- Garagem fechada para dois carros e área exterior para mais um dois portões elétricos;
- Escritório com vistas para a piscina e acesso ao terraço;
- Wc de apoio com luz natural.

PISO -1
- Sala com 85m2 com 3 areas distintas:
Sala de estar - com lareira de visibilidade dupla (sala/cozinha) face elétrica, lareira com comando e sofá de 9 lugares com aparador de apoio, portadas com vidros duplo
Sala de jantar - separada com móvel de madeira com mesa para 12 pessoas
Salão de jogos - com bilhar e sofá cama de 3 lugares
Wc de apoio com móvel com arrumação

- Quarto com suite completa e roupeiro de 3 portas, portadas e vistas para o jardim interior
- Cozinha 24 m2 totalmente equipada com frigorífico de duas portas, máquina de lavar louça, fogão de fogão de indução, exaustor suspenso, zona de refeição para 4 pessoas
- Lavandaria, com máquina de lavar e secar com acesso ao jardim interior
- Piscina de 17 metros por 5 com cobertura térmica elétrica de lâminas em "Policarbonato", chuveiro exterior, casa de banho exterior completa e arrumo; mesa, guarda-sol e 8 cadeiras.

TERRENO
Ginásio com 3 máquinas de "fitness", casa de banho completa com cilindro para aquecimento das águas da casa de banho;
- Arrumo, portadas duplas com vistas para o terreno;
- Terreno de 451 m2 que permite a construção um campo privativo de "Padel", Futebol ou de Ténis, area de cultura no final do terreno destinada a pomar com respetivas árvores de fruto.

PISO 1
- 3 quartos todos com suite completa dois orientados a nascente e um a poente
- Quarto principal com cerca de 30m2 com "closet", dois lavatórios e chuveiro duplo e cascata
- corredor com arrumação e claraboias que permitem a entrada de muita luz natural.

Zona envolvente tranquila de moradias com serviços de primeira necessidade, comboio e acesso rápido à autoestrada A29, A44 e A1.

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