Apartamento T3 para Venda em Campanhã

OPORTO PALACE

T3 de Luxo com Jardim no Coração do Bonfim, onde o Design encontra a História

Situado junto à icónica Igreja do Bonfim, este apartamento exclusivo redefine o conceito de "viver bem" no Porto.
Inserido num edifício de ambiente familiar e discreto, esta é uma casa pensada para quem valoriza a elegância intemporal e a serenidade urbana.

Destaca-se pela seleção criteriosa de materiais e por uma arquitetura que privilegia a luz natural do Porto.

Constituído por:
- Sala comum em open space, com uma cozinha de alta gama (equipada com tecnologia Bosch).
- Hall de distribuição
- Suíte com roupeiros e acabamentos premium.
- Quartos com roupeiros embutidos.
- WC completo com design contemporâneo, de apoio aos 2 quartos.
- WC de serviço.
- Jardim com uma excelente área e com acesso a todas as divisões.
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos.
- Pré-instalação de blackouts elétricos.
- Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões.
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
- 2 Lugares de garagem com ponto de carregamento elétrico.
- Elevador

Edifício cumprindo os mais rigorosos padrões de segurança antissísmica.

Zona com comércio, serviços e transportes rodoviários, estações de metro: Campo 24 de Agosto/Campanhã e estação de comboios.

O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato à VCI e ao centro da cidade.

Localizado em Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel beneficia de Isenção de IMT e IMI, representando uma oportunidade única de investimento ou habitação própria com benefícios fiscais significativos.

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.