Loja para Arrendamento em Paranhos
2.800 €
Tipo
Loja
Negócio
Arrendamento
Casas de Banho
2
Área Bruta
247 m²
Área Útil
245 m²
Condição
Como novo
Certificado Energético
Em execução
Loja com Duas Frentes – Zona Marquês / Combatentes
Loja com Duas Frentes – Zona Marquês / Combatentes
Estabelecimento numa das zonas mais dinâmicas do Porto.
Este imóvel resulta da interligação física de duas unidades comerciais, criando um espaço amplo e versátil que atravessa o quarteirão, com entradas independentes por duas ruas distintas.
Opção de entrega do imóvel devoluto ou com recheio (valor a negociar).
A junção das frações permite uma organização interna de elevada eficiência, totalizando:
- 13 gabinetes privativos, ideais para consultórios, salas de formação ou escritórios.
- Zonas de recepção, copa, lavandaria e instalações sanitárias (incluindo WC com polibã).
- Sistema de Ar Condicionado instalado em todas as divisões.
A ligação interna entre as duas ruas permite uma gestão diferenciada de fluxos
Beneficia de duas fachadas em áreas de elevado tráfego pedonal e rodoviário, garantindo exposição em dois eixos comerciais complementares.
A curta distância de duas estações de Metro e servido por uma vasta rede de autocarros à porta.
Zona de forte densidade residencial e comercial, próxima de polos universitários e hospitalares.
Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários (VCI e Circunvalação).
CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Estabelecimento numa das zonas mais dinâmicas do Porto.
Este imóvel resulta da interligação física de duas unidades comerciais, criando um espaço amplo e versátil que atravessa o quarteirão, com entradas independentes por duas ruas distintas.
Opção de entrega do imóvel devoluto ou com recheio (valor a negociar).
A junção das frações permite uma organização interna de elevada eficiência, totalizando:
- 13 gabinetes privativos, ideais para consultórios, salas de formação ou escritórios.
- Zonas de recepção, copa, lavandaria e instalações sanitárias (incluindo WC com polibã).
- Sistema de Ar Condicionado instalado em todas as divisões.
A ligação interna entre as duas ruas permite uma gestão diferenciada de fluxos
Beneficia de duas fachadas em áreas de elevado tráfego pedonal e rodoviário, garantindo exposição em dois eixos comerciais complementares.
A curta distância de duas estações de Metro e servido por uma vasta rede de autocarros à porta.
Zona de forte densidade residencial e comercial, próxima de polos universitários e hospitalares.
Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários (VCI e Circunvalação).
CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Localização
Paranhos, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1771764
Referência Externa
Loja_InPorto_4890
Atualizado em
11/04/2026 08:46:51
Anunciante
Casas In Porto
AMI 12820
Referência do imóvel:
Loja_InPorto_4890
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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