Moradia T2 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
315.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Bruta
79 m²
Área Útil
79 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Área do Terreno
39 m²
Vende-se Casa com 2 Pisos na Afurada
Oportunidade Única na Afurada – Versatilidade, Tradição e Potencial de Investimento!
Apresentamos-lhe uma moradia de dois pisos localizada no coração da Afurada, uma das zonas mais autênticas e em maior valorização de Vila Nova de Gaia. Reconhecida pela sua forte tradição piscatória e pelo ambiente pitoresco junto ao rio, esta é uma localização que combina charme, identidade e modernidade.
A poucos minutos da marginal do Douro, das marinas e com acesso rápido ao Porto, este imóvel beneficia de uma posição estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Destaque exclusivo: a propriedade dispõe de dois números de polícia — uma característica rara e altamente valorizada. Esta particularidade permite a constituição de propriedade horizontal, abrindo portas à criação de dois apartamentos independentes, maximizando o potencial de rentabilidade.
O imóvel conta ainda com um pé direito superior a 3 metros, oferecendo uma sensação de amplitude e inúmeras possibilidades arquitetônicas. No piso superior, existe potencial para a criação de um fantástico duplex, elevando ainda mais o valor e a funcionalidade do espaço.
Inserida numa zona vibrante e em constante procura, encontrará à porta uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes típicos, cafés e serviços. Um cenário perfeito tanto para viver com qualidade como para explorar no mercado de arrendamento (tradicional ou turístico).
Ideal para investidores ou para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB04-39
AMI 24770
www.casabelo.pt
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
Apresentamos-lhe uma moradia de dois pisos localizada no coração da Afurada, uma das zonas mais autênticas e em maior valorização de Vila Nova de Gaia. Reconhecida pela sua forte tradição piscatória e pelo ambiente pitoresco junto ao rio, esta é uma localização que combina charme, identidade e modernidade.
A poucos minutos da marginal do Douro, das marinas e com acesso rápido ao Porto, este imóvel beneficia de uma posição estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Destaque exclusivo: a propriedade dispõe de dois números de polícia — uma característica rara e altamente valorizada. Esta particularidade permite a constituição de propriedade horizontal, abrindo portas à criação de dois apartamentos independentes, maximizando o potencial de rentabilidade.
O imóvel conta ainda com um pé direito superior a 3 metros, oferecendo uma sensação de amplitude e inúmeras possibilidades arquitetônicas. No piso superior, existe potencial para a criação de um fantástico duplex, elevando ainda mais o valor e a funcionalidade do espaço.
Inserida numa zona vibrante e em constante procura, encontrará à porta uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes típicos, cafés e serviços. Um cenário perfeito tanto para viver com qualidade como para explorar no mercado de arrendamento (tradicional ou turístico).
Ideal para investidores ou para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB04-39
AMI 24770
www.casabelo.pt
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
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Localização
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1772286
Referência Externa
CB04-39 (2) (2) (2)
Atualizado em
14/04/2026 08:31:44
Anunciante
CASABELO
AMI 24770
Referência do imóvel:
CB04-39 (2) (2) (2)
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T2 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
