Moradia T1 para Venda em Olalhas
53.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
1
Área Bruta
99 m²
Área Útil
99 m²
Condição
Para Demolir ou Reconstruir
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
1940 m²
Moradia para reabilitar e terrenos com potencial construtivo às portas de Tomar
Situada na Estrada Principal (M530), no lugar de Vendas do Rijo, freguesia de Olalhas, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e bons acessos pavimentados. Localiza-se numa zona residencial tranquila, composta essencialmente por moradias unifamiliares, a apenas 11,5 km da histórica cidade de Tomar.
O conjunto inclui uma casa de habitação e logradouro com uma área total de terreno de quase 2 mil metros quadrados:
Lote de 460 m² com uma casa em ruínas de 99,5 m² de implantação. Permite a reconstrução total, mantendo a traça original ou criando um design moderno.
Terrenos de cultivo e olival:
Artigo 131: Terreno com 400 m² composto por cultura arvense, figueiras e oliveiras.
Artigo 132: Terreno com 320 m² dedicado ao olival.
Estes lotes reforçam a área exterior, garantindo privacidade e espaço para lazer, horta biológica ou jardim.
Terrenos com potencial construtivo com uma área total de 760 m².
Classificados no PDM como Solo Urbano - Espaços Habitacionais, permitindo a construção de uma moradia nova com até 2 pisos (Índice de Ocupação de 50%).
Destaques Técnicos:
Área Total do Terreno: 1.940 m².
Rede de águas públicas, eletricidade, telefones e estrada pavimentada à porta.
Possibilidade de reabilitar a ruína existente e, simultaneamente, destacar ou construir nos terrenos urbanizáveis adjacentes.
Este é um imóvel versátil que permite várias frentes de projeto: desde uma quinta familiar espaçosa até à possibilidade de desenvolvimento de múltiplas frações, dada a classificação urbana de grande parte da área.
Venha conhecer o potencial deste imóvel e construa o seu refúgio às portas de Tomar.
O conjunto inclui uma casa de habitação e logradouro com uma área total de terreno de quase 2 mil metros quadrados:
Lote de 460 m² com uma casa em ruínas de 99,5 m² de implantação. Permite a reconstrução total, mantendo a traça original ou criando um design moderno.
Terrenos de cultivo e olival:
Artigo 131: Terreno com 400 m² composto por cultura arvense, figueiras e oliveiras.
Artigo 132: Terreno com 320 m² dedicado ao olival.
Estes lotes reforçam a área exterior, garantindo privacidade e espaço para lazer, horta biológica ou jardim.
Terrenos com potencial construtivo com uma área total de 760 m².
Classificados no PDM como Solo Urbano - Espaços Habitacionais, permitindo a construção de uma moradia nova com até 2 pisos (Índice de Ocupação de 50%).
Destaques Técnicos:
Área Total do Terreno: 1.940 m².
Rede de águas públicas, eletricidade, telefones e estrada pavimentada à porta.
Possibilidade de reabilitar a ruína existente e, simultaneamente, destacar ou construir nos terrenos urbanizáveis adjacentes.
Este é um imóvel versátil que permite várias frentes de projeto: desde uma quinta familiar espaçosa até à possibilidade de desenvolvimento de múltiplas frações, dada a classificação urbana de grande parte da área.
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Localização
Olalhas, Tomar, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1779761
Referência Externa
KWPT-026713
Atualizado em
13/04/2026 15:31:15
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Moradia T1 para Venda em Olalhas
