Moradia T4 para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A
contacto direto: "."9"."6"."4"."1"."9"."0"."3"."0"."9"."
(chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp)
e-mail: [email protected]

Apresento conjunto de duas moradias de tipologia T2, com licença de utilização emitida pelo Município de Santarém e um armazém onde outrora funcionou uma oficina automóvel. Relativamente ao armazém, não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Zona muito tranquila, na malha urbana de Santarém, com excelentes acessos quer ao centro da cidade, quer às diversas vias de saída, como a EN3, A1, A8 e A15.

? Composição:

Moradia da esquerda esquerda (devoluta):

?️ Casa completamente mobilada, se o comprador assim o quiser, sem custos adicionais
?️ Sala mobilada
? Cozinha equipada e mobilada
?️ 2 quartos mobilados e com boa luminosidade
? Casa de banho completa
? Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha
?? Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha
? Espaço para parqueamento dentro do terreno

Moradia da direita (ocupada):

?️ Casa ocupada por inquilino com contrato de longa duração
?️ Sala
? Cozinha
?️ 2 quartos com boa luminosidade
? Casa de banho completa
? Arrumos junto a um dos quartos e da cozinha
?? Lavandaria & Despensa, a seguir à cozinha
? Espaço para parqueamento dentro do terreno
Sótão:

✨ Sótão Amplo ao longo das duas moradias, com acesso pelo exterior, com escada em metal

? Armazém versátil, localizado junto às moradias, apto para atividades de logistica, armazenagem ou para oficina automóvel

? Área de implantação com aproximadamente 430 m2
? Duas áreas ou zonas independentes de trabalho, permitindo a separação de stocks e/ou atividades
? Pé direito alto o suficiente para permitir a entrada de camiões de grande porte
? Portões de grandes dimensões para facilitar entrada de veículos para cargas e descargas eficientes
? WC para colaboradores
? Área administrativa
As moradias carecem de obras de remodelação por forma a torná-las mais adequadas aos nossos dias, no entanto estão perfeitamente habitáveis.

Já o armazém carece de uma intervenção mais cuidada para ficar novamente operacional.

Os imóveis são vendidos em conjunto, conforme vontade expressa dos proprietários.

https://www.remax.pt/pt/imoveis/venda-moradia-t4-santarem-santarem-marvila-santa-iria-da-ribeira-de-santarem-santarem-sao-salvador-e-santarem-sao-nicolau/120431523-60

Marque já a sua visita presencial ou virtual !!!