Moradia T4 para Venda em Santa Catarina da Fonte do Bispo

Onde Natureza, Luxo e Serenidade Convergem

Localizada entre as montanhas e o mar, está uma propriedade extraordinária onde a arquitetura contemporânea se mistura perfeitamente com a paisagem natural ao redor.

Localizada na bela e autêntica freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, perto de Tavira, esta vila excepcional oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre o Oceano Atlântico, que se estende até a Espanha. Privacidade absoluta, espaço amplo e uma profunda sensação de tranquilidade fazem desta propriedade um verdadeiro santuário para uma vida refinada.

Situada em mais de 2,3 hectares de terra, incluindo aproximadamente 15.000 m² totalmente cercados, a propriedade é adornada com uma rica variedade de árvores regionais e frutíferas algumas com séculos de existência criando um cenário atemporal do Algarve.

O acesso é feito por meio de portões elétricos automáticos, que dão acesso a jardins lindamente conservados com paralelos tradicionais portugueses, jardins paisagísticos, irrigação automática e sistemas de água amaciados.

Concluída em 2021, a vila foi cuidadosamente projetada em um único nível, oferecendo tanto elegância quanto funcionalidade:

Uma espaçosa área de estar e cozinha em plano aberto, conectada perfeitamente ao terraço externo e à pérgula bioclimática
Elevador
suíte luxuosa com closet
Um quarto adicional
Salão multiuso generoso, ideal como um segundo lounge ou escritório privado
Uma lavandaria totalmente equipada
Pátio interno isolado na tradicional calçada portuguesa, com chuveiro externo para momentos de puro relaxamento

A propriedade também inclui acesso direto a um apartamento de um quarto (T1) com espaço aberto, além de um loft/estúdio independente perfeito para convidados ou uso criativo.

No coração da experiência ao ar livre está uma piscina infinita de água salgada aquecida com cobertura elétrica, complementada por uma jacuzzi panorâmica um cenário idílico onde o conforto encontra o horizonte.

No nível inferior, o conjunto oferece:

Uma estrutura independente de 48 m² com teto de 3,25 m de altura ideal para motorhome, academia ou ateliê
Porão espaçoso de 124 m² com grande garagem, casa de banho completa, áreas de armazenamento, sala técnica e acesso por elevador ao andar principal.

Tantas oportunidades para criar uma área de brincadeiras para crianças, um campo de golfe, academia, acampamentos, retiro. Para onde a sua criatividade o levar.

Com uma excelente certificação energética A+ (0% de melhoria possível), destaca-se como um padrão de sustentabilidade e inovação.

As características incluem:

* 24 painéis fotovoltaicos (10 kWh) com inversor e armazenamento de bateria de 15 kWh
* Poço privado capaz de preencher a piscina (88 m³ em 24 horas)
* Aquecimento por piso a base de água em 9 zonas independentes
* Ar-condicionado Samsung Wind-Free em toda a região (8 unidades)
* Sistema avançado de ventilação e aquecimento de água de 600L suportados por coletores solares e bomba de calor
* Sistema central de vácuo, alarme e vigilância por vídeo controlada por aplicativo
* Portões elétricos, videointerfone e persianas de segurança automáticas com ripas ajustáveis
* Sistemas de piscina controlados por aplicativo com iluminação RGB LED e recarga automática
* Jacuzzi panorâmico projetado para relaxamento máximo

A poucos minutos da encantadora vila de Santa Catarina da Fonte do Bispo e a apenas 15 minutos de Tavira onde você pode acessar as praias intocadas da ilha esta propriedade equilibra perfeitamente acessibilidade com isolamento.

* Parcela total: 23.000 m²
* Área bruta de construção: 472 m²
* Classificação energética: A+
* Piscina infinita aquecida e jacuzzi panorâmico
* Vistas ininterruptas do oceano e das montanhas (estendendo-se até a Espanha)
* Apartamento independente T1 & loft/estúdio
* Garagem ampla, espaço de ateliê e elevador interno
* Privacidade completa em um ambiente natural sereno

Um lugar onde o tempo desacelera e a vida é saboreada.

Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, conforto e luxo sustentável no coração do Algarve.

Para realmente apreciar a atmosfera única e as vistas excepcionais que esta propriedade oferece, entre em contato comigo para agendar uma visita privada.