Moradia T2 para Venda em Carvalhal

Moradia em banda T2, parcialmente remodelada, com destaque para a cozinha e casa de banho do piso superior, inserida em ambiente tranquilo e com excelente potencial de valorização.

No piso térreo, dispõe de sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, com acesso direto a um agradável jardim privativo, equipado com duche exterior e zona de barbecue ideal para momentos de lazer ao ar livre.

A cozinha foi totalmente remodelada, com design funcional e moderno, incluindo passa-pratos para a sala de jantar. Conta ainda com lavandaria exterior equipada (MLR) e estendal, bem como um WC de apoio no piso 0.

No piso superior, encontramos dois quartos com varanda e roupeiros embutidos, ambos com recuperador de calor. O hall dos quartos dispõe igualmente de roupeiro, e a casa de banho foi totalmente renovada, com base de duche e janela para ventilação natural.

A cave, com entrada independente, apresenta-se em open space com despensa central, oferecendo várias possibilidades de utilização. Existe viabilidade para ligação interior, permitindo transformar a moradia num T4. À semelhança de outras unidades no condomínio, é possível criar uma casa de banho adicional na cave para dar suporte a novos quartos e zona de estar.

Alternativamente, a cave pode manter entrada independente e ser convertida num T2 autónomo, ideal para investimento e rentabilização, sem interferir com a habitação principal.

Imóvel elegível para habitação própria permanente, com potencial de rendimento anual estimado entre 7.000€ e 10.000€ como T2.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento imobiliário.


SOLTROIA - IMOBILIÁRIO DE LUXO, EXCLUSIVIDADE E VALORIZAÇÃO SUSTENTÁVEL

Soltroia, localizada na Península de Tróia, é uma das zonas residenciais mais exclusivas e planeadas de Portugal, destacando-se pela sua baixa densidade construtiva, ambiente seguro e forte valorização imobiliária. É um destino de eleição para quem procura moradias de luxo, terrenos para construção junto à praia ou investimento imobiliário sólido e sustentável.
Integrada num masterplan rigoroso, Soltroia combina praias atlânticas de areia branca com praias fluviais ao longo do rio Sado, oferecendo uma experiência única de vida entre o mar e o rio. A presença de lagoas naturais, extensas áreas verdes e caminhos pedonais reforça a qualidade de vida e a integração com a paisagem envolvente.

EXCLUSIVIDADE E VIZINHANÇA DE PRESTÍGIO
Soltroia beneficia de um ambiente residencial reservado e seguro, ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento patrimonial. A arquitetura privilegia moradias unifamiliares com jardins amplos, piscinas privadas e enquadramento paisagístico cuidado.

A região conta com:
- Excelentes acessos rodoviários, a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa
- Ciclovia contínua ao longo da península, ideal para lazer e mobilidade sustentável
- Proximidade à Marina de Tróia, campos de golfe e serviços premium

Além disso, Soltroia está contígua a terrenos privados de alto perfil, incluindo áreas vizinhas detidas por Inditex/Ortega, reforçando a perceção de prestígio, segurança e valorização sustentável da região.

MERCADO IMOBILIÁRIO E INVESTIMENTO
O mercado imobiliário de Soltroia caracteriza-se por:
- Oferta exclusiva e limitada
- Procura crescente de compradores nacionais e internacionais
- Valorização consistente ao longo do tempo
- A procura mantém-se elevada para:
- Moradias de luxo
- Terrenos integrados no masterplan
- Propriedades off-market



CASA'CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM SOLTROIA

A Casa'Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia, sendo a mais antiga ainda em actividade.
Com profundo conhecimento local e atuação discreta e personalizada, a Casa'Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo:
- Apartamentos acessíveis ou de alto padrão
- Moradias exclusivas
- Terrenos para construção
- Propriedades off-market
- Projetos de investimento imobiliário

A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados.

SERVIÇO DE HOUSE HUNTING
Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representá-lo na compra através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores.
Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente.

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