Apartamento para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
282.500 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2012
Casas de Banho
1
Área Bruta
54 m²
Área Útil
54 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
T0 no Centro Histórico do Porto
Apartamento T0 localizado no coração do centro histórico do Porto, a escassos metros de pontos icónicos como o Palácio da Justiça, Jardim da Cordoaria, a Torre dos Clérigos e a Livraria Lello.
Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, com forte fluxo turístico e proximidade a todos os principais pontos de interesse, comércio, serviços e transportes.
Atualmente em funcionamento como Alojamento Local (AL) desde 2012, com licença ativa, com capacidade registada para 4 pessoas, representando uma excelente oportunidade para quem procura rendimento imediato.
Características principais:
Área bruta de 54 m²
Layout open space
Excelente luminosidade natural (janelas de grandes dimensões)
Pé-direito superior a 3 metros (sensação de amplitude)
Ar condicionado (Topo de gama Daikin, com ar frio e quente)
Exposição solar: Oeste
Armários embutidos
Arrecadação
2º andar
Prédio em bom estado
Pontos fortes para investimento:
Negócio em funcionamento.
Imóvel em pleno funcionamento
Licença de AL ativa e histórica (desde 2012)
Localização premium com elevada procura turística
Produto pronto a rentabilizar
Elevada taxa de ocupação potencial
Zero CAPEX (não precisa de obras, não precisas investir mais dinheiro, começa a render imediatamente).
Ideal para:
Investidores que procuram yield imediata
Operadores de short-term rental
Compradores que valorizam localização e liquidez
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, com forte fluxo turístico e proximidade a todos os principais pontos de interesse, comércio, serviços e transportes.
Atualmente em funcionamento como Alojamento Local (AL) desde 2012, com licença ativa, com capacidade registada para 4 pessoas, representando uma excelente oportunidade para quem procura rendimento imediato.
Características principais:
Área bruta de 54 m²
Layout open space
Excelente luminosidade natural (janelas de grandes dimensões)
Pé-direito superior a 3 metros (sensação de amplitude)
Ar condicionado (Topo de gama Daikin, com ar frio e quente)
Exposição solar: Oeste
Armários embutidos
Arrecadação
2º andar
Prédio em bom estado
Pontos fortes para investimento:
Negócio em funcionamento.
Imóvel em pleno funcionamento
Licença de AL ativa e histórica (desde 2012)
Localização premium com elevada procura turística
Produto pronto a rentabilizar
Elevada taxa de ocupação potencial
Zero CAPEX (não precisa de obras, não precisas investir mais dinheiro, começa a render imediatamente).
Ideal para:
Investidores que procuram yield imediata
Operadores de short-term rental
Compradores que valorizam localização e liquidez
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1784484
Referência Externa
DO3986
Atualizado em
15/07/2026 06:45:26
Consultor
100 Domus
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Apartamento para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
