Apartamento T2 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Situado no 1.º piso de um edifício reabilitado, sem elevador, o apartamento dispõe de 73,75 m² de área bruta privativa e 18,01 m² de área bruta dependente, beneficiando de espaços exteriores que constituem uma mais-valia numa localização tão central. A documentação da fração identifica igualmente a existência de varanda e terraço de uso exclusivo.

O interior distingue-se pelo pé-direito generoso, pela qualidade dos acabamentos e pela atenção aos detalhes, criando ambientes confortáveis, funcionais e contemporâneos.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e micro-ondas. O apartamento dispõe ainda de espaço de lavandaria, com máquina de lavar e secar roupa.

Ao nível do conforto, está equipado com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas.

A zona privada é composta por dois quartos, um deles em suite, e as casas de banho apresentam acabamentos cuidados e detalhes adicionais de conforto, incluindo duche higiénico junto às instalações sanitárias.

A varanda e o terraço de uso exclusivo prolongam a utilização da casa para o exterior, proporcionando um espaço adicional para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar de uma zona exterior em plena Baixa do Porto.

O imóvel é vendido mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou investimento adicional.

A localização é um dos seus principais argumentos: junto ao Coliseu do Porto e a poucos minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Batalha e Bolhão, com comércio, restauração, serviços e transportes nas proximidades.

Principais características:
1.º piso
Apartamento T2
Suite
Pátio de uso exclusivo
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor para aquecimento de águas
Espaço de lavandaria
Totalmente mobilado e equipado
Pé-direito generoso
Edifício sem elevador
Edifício totalmente reabilitado em 2023
Pronto a habitar

73,75 m² de área bruta privativa
18,01 m² de área bruta dependente

Uma excelente opção para habitação própria, segunda residência no Porto ou investimento para arrendamento tradicional, conjugando conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada no centro da cidade.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824