Loja para Venda em Campo de Besteiros
210.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Área Útil
317 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
440 m²
Loja / Estabelecimento Comercial em Campo de Besteiros de 317,00 m²
Prédio Multiusos para Negócio Comercial/Industrial (317 m²) com Apartamento T3 Independente | Campo de Besteiros, Tondela
Descrição:
Apresentamos um ativo imobiliário excecional e altamente versátil em Campo de Besteiros, no concelho de Tondela. Situado numa localização logística estratégica, a apenas 8 km do centro de Tondela e com acesso direto ao IP3 (em fase de reconversão para autoestrada), este prédio combina uma ampla área operacional e industrial com uma componente residencial independente.
Trata-se da solução perfeita para empresários que procuram centralizar a sua operação e residência no mesmo local (live-work concept), ou para investidores que pretendem rentabilizar duas frações independentes (comercial/logística e residencial).
Infraestrutura Comercial & Industrial (317 m² de Área Coberta):
•Área Operacional: Espaço interior totalmente estruturado, dividido em várias salas destinadas a escritórios, zona de processamento, produção ou armazenagem.
•Logística Facilitada: Equipado com portões de acesso direto para cargas e descargas de mercadorias.
•Instalações: Casa de banho de apoio à zona operacional.
•Exterior Privativo: Espaço exclusivo para estacionamento de clientes, colaboradores ou frota empresarial.
Componente Residencial — Apartamento T3 Independente:
•Acesso Privativo: Entrada totalmente independente da área comercial/industrial.
•Área Privativa: 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos (um deles com varanda privativa).
•Área Social: Cozinha totalmente equipada, sala de estar acolhedora com lareira e sala de jantar independente.
•Potencial de Expansão: Sótão amplo com viabilidade para aproveitamento e criação de espaço habitacional ou de lazer adicional.
•Instalações Sanitárias: 1 casa de banho completa.
Localização & Vantagens Logísticas:
•8 km do centro de Tondela e do nó de acesso ao IP3.
•Excelente conectividade com Viseu, Coimbra e os principais eixos rodoviários nacionais.
•Inserido numa comunidade dinâmica com forte tecido empresarial e apelo ao comércio e serviços de proximidade.
Uma oportunidade versátil e com elevado potencial de rentabilidade na região de Dão-Lafões.
Entre em contacto connosco para consultar a ficha técnica e agendar a sua visita.
#ref: 161266
Descrição:
Apresentamos um ativo imobiliário excecional e altamente versátil em Campo de Besteiros, no concelho de Tondela. Situado numa localização logística estratégica, a apenas 8 km do centro de Tondela e com acesso direto ao IP3 (em fase de reconversão para autoestrada), este prédio combina uma ampla área operacional e industrial com uma componente residencial independente.
Trata-se da solução perfeita para empresários que procuram centralizar a sua operação e residência no mesmo local (live-work concept), ou para investidores que pretendem rentabilizar duas frações independentes (comercial/logística e residencial).
Infraestrutura Comercial & Industrial (317 m² de Área Coberta):
•Área Operacional: Espaço interior totalmente estruturado, dividido em várias salas destinadas a escritórios, zona de processamento, produção ou armazenagem.
•Logística Facilitada: Equipado com portões de acesso direto para cargas e descargas de mercadorias.
•Instalações: Casa de banho de apoio à zona operacional.
•Exterior Privativo: Espaço exclusivo para estacionamento de clientes, colaboradores ou frota empresarial.
Componente Residencial — Apartamento T3 Independente:
•Acesso Privativo: Entrada totalmente independente da área comercial/industrial.
•Área Privativa: 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos (um deles com varanda privativa).
•Área Social: Cozinha totalmente equipada, sala de estar acolhedora com lareira e sala de jantar independente.
•Potencial de Expansão: Sótão amplo com viabilidade para aproveitamento e criação de espaço habitacional ou de lazer adicional.
•Instalações Sanitárias: 1 casa de banho completa.
Localização & Vantagens Logísticas:
•8 km do centro de Tondela e do nó de acesso ao IP3.
•Excelente conectividade com Viseu, Coimbra e os principais eixos rodoviários nacionais.
•Inserido numa comunidade dinâmica com forte tecido empresarial e apelo ao comércio e serviços de proximidade.
Uma oportunidade versátil e com elevado potencial de rentabilidade na região de Dão-Lafões.
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#ref: 161266
Localização
Campo de Besteiros, Tondela, Viseu
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Informação do anúncio
ID do anúncio
1789510
Referência Externa
161266
Atualizado em
15/11/2026 00:17:44
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