Loja para Venda em Tondela e Nandufe

Loja para venda em exclusivo, situada na Rua Dr. Flausino Torres, em Tondela, numa zona central, residencial e com boa envolvente urbana.

Com 49,60 m² de área bruta privativa, esta fração encontra-se ao nível do rés-do-chão e apresenta uma configuração versátil, ideal para quem procura um espaço para comércio, serviços ou investimento.

O imóvel dispõe de uma zona principal ampla, com boa montra, entrada ao nível da rua, bastante visibilidade e luz natural. No interior, conta ainda com teto falso com iluminação embutida, ar condicionado, zona de apoio com lavatório, instalação sanitária privativa e áreas envidraçadas que permitem boa separação visual dos espaços.

A loja necessita de alguma limpeza e atualização estética, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço ao seu negócio ou preparar o imóvel para arrendamento. Pela sua configuração e localização, poderá ser uma excelente opção para escritório, gabinete de atendimento, loja de serviços, estética, seguros, contabilidade, consultoria, showroom, pequeno comércio ou outro conceito semelhante.

Inserida num edifício em regime de propriedade horizontal, numa rua com habitação, comércio e serviços na envolvente, esta loja beneficia de uma localização prática, com bons acessos e facilidade de identificação por parte de clientes.

Uma oportunidade interessante tanto para utilização própria como para investimento, especialmente para quem procura um espaço comercial de dimensão equilibrada, numa zona consolidada de Tondela.

Características principais:
Loja/fração autónoma no rés-do-chão
Área bruta privativa: 49,60 m²
Afetação: comércio
Montra para a rua
Boa luz natural
Ar condicionado
Teto falso com iluminação embutida
Zona de apoio com lavatório
Instalação sanitária privativa
Classe energética: D
Localização central em Tondela
Venda em exclusivo

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