Moradia para Venda em Avo
325.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1993
Casas de Banho
2
Área Bruta
366 m²
Área Útil
188 m²
Certificado Energético
C
Área do Terreno
105 m²
Moradia bi-familiar em Avô de 188 m²
Moradia com 2 Unidades Independentes | Excelente Oportunidade de Investimento em Avô
Descubra esta encantadora moradia dividida em duas frações autónomas, ideal tanto para habitação própria como para rentabilização através de alojamento local ou arrendamento.
Localizada na pitoresca vila de Avô, esta propriedade beneficia de uma vista deslumbrante para a Praia Fluvial, situada a apenas 200 metros, combinando tranquilidade, natureza e elevado potencial de retorno.
Destaques do Imóvel
• 2 Unidades Independentes:
o Piso -1: Apartamento T2 com entrada independente (possibilidade de personalização/acabamentos ao seu gosto)
o Pisos 1, 2 e 3: Espaçoso T2+2, pronto a habitar
➡️ Solução perfeita para viver numa unidade e rentabilizar a outra
• Áreas amplas e bem distribuídas:
o 4 quartos no total
o 2 casas de banho
o Sala de estar e sala de jantar
o Cozinha funcional e closet
• Espaços exteriores:
o Varanda com excelente exposição a nascente
o 2 terraços com cerca de 20m², um com churrasqueira, ideais para lazer e convívio
• Conforto e características adicionais:
o Aquecimento individual com lareira a pellets
o Boa exposição solar (nascente), garantindo luminosidade natural
o Construção de 1993, em ótimo estado de conservação
Localização Privilegiada
• A apenas 200m da Praia Fluvial de Avô
• Ambiente calmo, perfeito para descanso ou turismo rural
• Forte potencial para exploração turística
Potencial de Investimento
Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e capacidade de gerar rendimento, sendo ideal para:
• Alojamento Local (AL)
• Arrendamento de longa ou curta duração
• Habitação própria com rendimento adicional
________________________________________
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características únicas numa localização de excelência.
Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!
#ref: 877520
Descubra esta encantadora moradia dividida em duas frações autónomas, ideal tanto para habitação própria como para rentabilização através de alojamento local ou arrendamento.
Localizada na pitoresca vila de Avô, esta propriedade beneficia de uma vista deslumbrante para a Praia Fluvial, situada a apenas 200 metros, combinando tranquilidade, natureza e elevado potencial de retorno.
Destaques do Imóvel
• 2 Unidades Independentes:
o Piso -1: Apartamento T2 com entrada independente (possibilidade de personalização/acabamentos ao seu gosto)
o Pisos 1, 2 e 3: Espaçoso T2+2, pronto a habitar
➡️ Solução perfeita para viver numa unidade e rentabilizar a outra
• Áreas amplas e bem distribuídas:
o 4 quartos no total
o 2 casas de banho
o Sala de estar e sala de jantar
o Cozinha funcional e closet
• Espaços exteriores:
o Varanda com excelente exposição a nascente
o 2 terraços com cerca de 20m², um com churrasqueira, ideais para lazer e convívio
• Conforto e características adicionais:
o Aquecimento individual com lareira a pellets
o Boa exposição solar (nascente), garantindo luminosidade natural
o Construção de 1993, em ótimo estado de conservação
Localização Privilegiada
• A apenas 200m da Praia Fluvial de Avô
• Ambiente calmo, perfeito para descanso ou turismo rural
• Forte potencial para exploração turística
Potencial de Investimento
Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e capacidade de gerar rendimento, sendo ideal para:
• Alojamento Local (AL)
• Arrendamento de longa ou curta duração
• Habitação própria com rendimento adicional
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Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características únicas numa localização de excelência.
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#ref: 877520
Localização
Avo, Oliveira do Hospital, Coimbra
Informação do anúncio
ID do anúncio
1792284
Referência Externa
877520
Atualizado em
24/04/2026 23:21:26
Moradia para Venda em Avo
Vídeo