Moradia T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Está à procura para investimento ou habitação própria?

Esta moradia com vista para o Rio Douro, encontra-se situada em zona Premium da cidade do Porto, numa localização privelÍgiada.
Trata-se de um imóvel com elevado potencial após reabilitação.

Caracteristicas:

Área total: 486 m2
Area útil: 294m2
Tipologia T3
3 pisos
3 Quartos com vistas
3 a 4 wc
Sala de jantar
Sala de estar
Cozinha, lavandaria
Sala de convivio com abertura para jardim no piso inferior
? Casa com boa implantação mas não ocupa todo o lote
? Muito espaço exterior (jardim dominante)
? Possibilidade de:ampliação e construção de anexo leve (pool house / apoio jardim)

? Moradia urbana em zona histórica do Porto
? Grande foco no exterior (jardim raro no centro do Porto), jardim privado.
? Forte potencial para piscina privada
? Mistura de traça antiga + reabilitação contemporânea
? Localização altamente valorizada

? Ambiente envolvente.
Situa- se numa das zonas mais antigas e características da cidade, a encosta histórica entre Sé, Miragaia e a Ribeira, onde predominam casa antigas e reabilitadas, entre o estado original e renovadas, e onde é frequente encontrar edifícios de traça portuense tradicional e arquitetura integrada.
. Ambiente calmo, mas muito próxima de zonas movimentadas.
. Forte valor Patrimonial e paisagístico.

?️ Potencial de valorização
Este tipo de imóvel tem forte componente de investimento ou ainda investimento para habitação própria permanente:
Piscina e jardim.
Forte procura de estrangeiros e mercado de curta duração.

Venha conhecer!
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