Apartamento T2 para Venda em Pedrouços

SÃO JOÃO PREMIUM Exclusividade, Conforto e Sofisticação no Grande Porto

O Empreendimento SÃO JOÃO PREMIUM afirma-se como uma proposta residencial de excelência, concebida para um público exigente que valoriza qualidade, inovação e bem-estar.

Localizado em Pedrouços, Maia, beneficia de uma posição estratégica privilegiada, a pouco mais de 1 km do Hospital de São João e com ligação rápida à cidade do Porto.
Esta proximidade permite usufruir de todas as comodidades urbanas, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial em crescimento e valorização.

Arquitetura contemporânea e Construção Premium.

O SÃO JOÃO PREMIUM distingue-se pela sua arquitetura moderna e pela atenção rigorosa ao detalhe. Desenvolvido com foco na qualidade construtiva e na integração de soluções tecnológicas, este empreendimento oferece habitações que elevam o padrão de conforto e funcionalidade.

✨ Cada fração foi concebida para oferecer

Design moderno e acabamentos de elevada qualidade
Espaços amplos, com excelente entrada de luz natural
Ambientes minimalistas e sofisticados
Layouts funcionais e equilibrados
Soluções tecnológicas orientadas para o conforto e eficiência

✨ Características do Empreendimento

Tipologias: T1 | T2 | T3
3 Torres Residenciais de design contemporâneo
Lugar de Garagem por fração
Zona tranquila com excelente acessibilidade

✨ APARTAMENTO T2
Este elegante Apartamento T2 destaca-se pela sua excelente organização e funcionalidade, aliando conforto a um design moderno e sofisticado.

✨ É composto por:
Sala e Cozinha Open sace com acesso ao Terraço
Hall dos Quartos
1 Suítes, com acesso ao terraço, garantindo maior conforto e privacidade
1 Quarto também com acesso à varanda
Quarto de Banho de serviço, equipada com base chuveiro

Com uma área útil de 80,9 m² e 104,7 m² de área bruta de construção, este apartamento oferece espaços amplos e bem distribuídos.Terraço com 23,8 m² proporciona um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio, reforçando a luminosidade natural e a ligação entre interior e exterior.

✨ Inclui ainda 1 Lugar de Estacionamento 14,45 m2 para uma viatura, assegurando total comodidade no quotidiano.

✨ MAPA ACABAMENTOS

Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
Pré-instalação de Ar Condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Bomba de calor;
Estacionamento privativo;
Portões de garagem elétricos;
Ponto de carregament- o elétrico na garagem;
Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente)
Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente)
Eletrodomésticos: Forno, Placa e Exaustor de marca WHIRLPOOL
O Forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B;
Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).

✨ Previsão de Execução da Obra
Início da Construção - 2.º semestre de 2026
Prazo estimado para a estrutura do Edifício - 10 meses
Execução das especialidades e acabamentos - 9 meses adicionais
Previsão de conclusão e início das Escrituras - início de 2028

✨ Localização Estratégica e Qualidade de Vida

A localização é um dos principais atributos deste Empreendimento. A proximidade ao Hospital de São João, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna-o ideal tanto para residência própria como para investimento.

Viver no São João Premium é sinônimo de:
✔ Centralidade e conveniência
✔ Ambiente calmo e seguro
✔ Forte potencial de valorização
✔ Equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade

? Um investimento com visão de futuro
O SÃO JOÃO PREMIUM representa uma oportunidade única no Mercado Imobiliário do Grande Porto, combinando localização, qualidade e um posicionamento claramente orientado para o segmento premium.

Conforto, Tranquilidade e Qualidade de vida num só lugar ?
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