Terreno para Venda em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira
260.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Útil
72 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
F
Área do Terreno
203 m²
Terreno com 10 divisoes Baixa da Banheira(FM/DD)
Terreno vedado e com portão, localizado na Baixa da Banheira, com excelente potencial de valorização e forte vocação para investimento no mercado de arrendamento.
No interior da propriedade encontra-se um conjunto edificado composto por 10 divisões independentes, cada uma delas com instalação sanitária privativa, oferecendo uma base estrutural muito interessante para um projeto de rentabilização. Importa referir que estas 10 divisões existentes não se encontram legalizadas. Atualmente, 6 unidades encontram-se arrendadas e 4 estão devolutas, permitindo rendimento imediato e margem para reorganização futura, sempre sujeito às devidas validações e enquadramento legal.
O imóvel apresenta uma oportunidade diferenciadora para criação de um conceito residencial moderno, funcional e altamente procurado no mercado atual, como uma pequena “vila” privada composta por 10 suites independentes, mediante projeto de legalização, licenciamento e obras necessárias.
O espaço permite ainda a valorização através da criação de zonas comuns apelativas, nomeadamente:
* Terraço ou pátio comum para convívio e lazer
* Lavandaria partilhada de apoio aos residentes
* Área exterior organizada e ajardinada
* Espaços de circulação melhorados e harmonizados
* Possibilidade de controlo de acessos e maior privacidade
A propriedade necessita de remodelação total, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam reabilitar o ativo, desenvolver um projeto estruturado e maximizar rentabilidade.
Localizado numa zona com procura consistente, bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades, este ativo reúne características raras para quem procura um projeto com escala, rendimento potencial e margem de valorização significativa.
Ideal para investidores que valorizem oportunidades de reposicionamento imobiliário e criação de valor através de requalificação e legalização urbanística.
o terreno tem uma area construida de uma moradia com 76m² onde foi dividida em 10 divisoes, na caderneta e na certidao consta a moradia de 76m², pode pedir credito habitação
No interior da propriedade encontra-se um conjunto edificado composto por 10 divisões independentes, cada uma delas com instalação sanitária privativa, oferecendo uma base estrutural muito interessante para um projeto de rentabilização. Importa referir que estas 10 divisões existentes não se encontram legalizadas. Atualmente, 6 unidades encontram-se arrendadas e 4 estão devolutas, permitindo rendimento imediato e margem para reorganização futura, sempre sujeito às devidas validações e enquadramento legal.
O imóvel apresenta uma oportunidade diferenciadora para criação de um conceito residencial moderno, funcional e altamente procurado no mercado atual, como uma pequena “vila” privada composta por 10 suites independentes, mediante projeto de legalização, licenciamento e obras necessárias.
O espaço permite ainda a valorização através da criação de zonas comuns apelativas, nomeadamente:
* Terraço ou pátio comum para convívio e lazer
* Lavandaria partilhada de apoio aos residentes
* Área exterior organizada e ajardinada
* Espaços de circulação melhorados e harmonizados
* Possibilidade de controlo de acessos e maior privacidade
A propriedade necessita de remodelação total, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam reabilitar o ativo, desenvolver um projeto estruturado e maximizar rentabilidade.
Localizado numa zona com procura consistente, bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades, este ativo reúne características raras para quem procura um projeto com escala, rendimento potencial e margem de valorização significativa.
Ideal para investidores que valorizem oportunidades de reposicionamento imobiliário e criação de valor através de requalificação e legalização urbanística.
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Localização
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1798314
Referência Externa
BRR2026068
Atualizado em
03/06/2026 08:37:30
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno para Venda em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira
