Moradia T3 para Venda em Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Moradia T3 com Garagens, Armazém e Terreno (CF)

Excelente Oportunidade a 12 min de Caldas da Rainha

Se procura espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta propriedade é daquelas raras oportunidades que não aparecem todos os dias.
Localizada numa zona tranquila, a apenas 12 minutos de Caldas da Rainha, esta propriedade combina habitação, área empresarial e terreno com viabilidade construtiva — ideal tanto para viver como para investir.

O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ESPECIAL?
Aqui não está apenas a comprar uma casa — está a investir num conjunto com múltiplas possibilidades:
* Habitação própria com total conforto
* Espaço para negócio (logística, armazém, oficina, etc.)
* Projeto de turismo rural
* Investimento com potencial de construção adicional
*Exploração agrícola

MORADIA PRINCIPAL
1º Piso:
* 3 quartos com boa luz natural
* Casa de banho
* Sala ampla em open space (estar + refeições)
* Cozinha funcional

Cave:
* 2 divisões amplas (perfeitas para escritório, ginásio, arrumos ou até estúdio)
* Casa de banho

EXTERIOR & EXTRAS
* Sótão amplo, isolado, com acesso a um terraço exterior
* Telheiro com churrasqueira — ideal para momentos em família
* 2 garagens espaçosas

ARMAZÉM (GRANDE DIFERENCIAL)
* Área aproximada de 350m²
* Excelente estado de conservação
* Dividido em várias áreas amplas

Perfeito para:
* Atividade empresarial
* Logística
* Oficina
* Armazenamento

TERRENO COM POTENCIAL
* Área total: 2.064m²
* Furo de água
* Viabilidade de construção para várias habitações
* Forte potencial agrícola

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
* 12 min de Caldas da Rainha
* 20–25 min das praias da Costa de Prata
* 60 min de Lisboa

Zona com crescente procura, ideal para quem quer tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.

INFORMAÇÃO TÉCNICA
* Área urbana: 3.290m²
* Todas as construções registadas
* Licença de habitabilidade existente

Classe energética:

* Moradia: D
* Armazém: Isento (conforme legislação em vigor)

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Este é um imóvel com perfil híbrido (habitação + negócio + terreno) — algo cada vez mais valorizado no mercado.

Ideal para investidores, empreendedores ou famílias que procuram:

* Espaço
* Rentabilidade
* Liberdade para desenvolver projetos

AGENDE A SUA VISITA
Imóveis com este nível de versatilidade e potencial não ficam muito tempo no mercado.