Apartamento T2 para Venda em São João da Madeira

Magnífico Apartamento T2+1 em S. João da Madeira – Luz, Conforto e Garagem Box

Procura um refúgio de luz e conforto no coração de S. João da Madeira?

Apresentamos este fantástico apartamento T2+1, estrategicamente localizado na Avenida Dr. Renato Araújo ao nível do 3º andar.
Com uma área bruta privativa de 114,73 m2, este imóvel destaca-se pela sua excelente qualidade de construção, áreas generosas e uma exposição solar privilegiada a Poente, garantindo tardes soalheiras e um ambiente acolhedor.

Destaques de Conforto e Acabamentos:

Luminosidade Natural: Os dois quartos, a sala e a cozinha beneficiam de orientação solar a poente, inundando a casa de luz natural até ao pôr do sol.
Zona Social Convidativa: Sala de estar ampla equipada com lareira, perfeita para os dias de inverno, com acesso direto a uma varanda privativa.
Climatização e Eficiência: Conforto garantido com Ar Condicionado nos quartos e pré-instalação de AC na sala. O imóvel conta ainda com caixilharia de vidros duplos, assegurando bom isolamento térmico e acústico.
Materiais Nobres: Piso em madeira no corredor e quartos (maior conforto térmico) e piso cerâmico nas restantes divisões (maior durabilidade e facilidade de limpeza).

Distribuição Funcional:
Cozinha Equipada: Com zona de lavandaria independente, ideal para a organização do dia-a-dia.
Quartos: 2 quartos espaçosos + 1 divisão extra (+1) versátil que pode ser utilizada como escritório, closet ou pequeno quarto de apoio.
WCs: Dispõe de um WC completo de apoio aos quartos e um WC de serviço para visitas.

Espaço e Arrumação:
Garagem Box: Estacionamento fechado para 1 viatura, garantindo total segurança.
Arrecadação: Espaço adicional de arrumação independente para libertar o interior da habitação.

Localização Estratégica:
Situado na Av. Dr. Renato Araújo, este apartamento coloca-o a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo uma vida urbana prática sem prescindir do sossego de um andar elevado.

Dados Técnicos (Caderneta Predial):
Área Bruta Privativa: 114,73 m2
Área Bruta Dependente: 34,25 m2
Localização: Av.ª Dr. Renato Araújo, S. João da Madeira.

Não perca a oportunidade de viver com a qualidade que merece!
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Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-030752.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.