Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
450.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
120 m²
Área Útil
116 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Prédio Para Reabilitação | Habitação | Comércio | Investimento
Prédio com cerca de 120 m² distribuídos por 4 pisos, localizado na Rua de Cimo de Vila, para restauro total, com potencial para habitação e comércio. Com projeto aprovado para Habitação T2 + Comércio.
Situado numa das zonas mais centrais e históricas do Porto, entre a Praça da Batalha e a Rua de Santa Catarina, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da Estação de São Bento, com acesso a metro e comboio.
Zona com forte dinâmica urbana, rodeada de restaurantes, cafés, comércio e pontos turísticos, tornando este imóvel uma excelente base para exploração.
Ideal para:
Alojamento local
Arrendamento turístico ou de média duração
Projeto misto com loja no rés-do-chão e habitação nos pisos superiores
Inserido em ARU do Centro Histórico do Porto, permitindo usufruir de benefícios fiscais significativos na reabilitação, nomeadamente:
IVA reduzido nas obras
Possíveis isenções de IMI e IMT
Uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização, numa localização estratégica do centro do Porto, com tudo acessível a pé e forte procura turística.
Para mais informações não hesite em contatar a nossa equipa
Situado numa das zonas mais centrais e históricas do Porto, entre a Praça da Batalha e a Rua de Santa Catarina, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da Estação de São Bento, com acesso a metro e comboio.
Zona com forte dinâmica urbana, rodeada de restaurantes, cafés, comércio e pontos turísticos, tornando este imóvel uma excelente base para exploração.
Ideal para:
Alojamento local
Arrendamento turístico ou de média duração
Projeto misto com loja no rés-do-chão e habitação nos pisos superiores
Inserido em ARU do Centro Histórico do Porto, permitindo usufruir de benefícios fiscais significativos na reabilitação, nomeadamente:
IVA reduzido nas obras
Possíveis isenções de IMI e IMT
Uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização, numa localização estratégica do centro do Porto, com tudo acessível a pé e forte procura turística.
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Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1804243
Referência Externa
MM214/26PRT/MM(1)
Atualizado em
25/04/2026 00:42:24
Anunciante
MM Imóveis
AMI 14355
Referência do imóvel:
MM214/26PRT/MM(1)
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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