Quinta T0 para Venda em Torrão

A Imoveis4all.com apresenta ,esta fantástica oportunidade para projeto Agroturístico.

Uma Propriedade Agricola | Olival da Tapada | localizados na freguesia do Torrão | Alcácer do Sal com uma área total de 9,035 ,571 hectares ,tem 400 Oliveiras em produção centenárias , complementado por zonas de cultura arvense apresentando relevo suave, boa exposição solar , a poucos minutos da Barragem do Gaio e acessos definidos pela EN 5 .

Com variedades de Oliveiras ,Azeitona Galega, Cobrançosa, Cordovil e Azinheiras onde e provável encontrar Trufas e também Cepes em anos de boa humidade , com sobreiros que é uma espécie protegida que produz cortiça em ciclos de 9 anos e bolotas, integrando o ecossistema do montado sendo uma mais valia para o equilíbrio financeiro da propriedade, a semeadura e a escolha do investidor mas tem de ser Bio porque e certificado para cultura biológica ,o furo de 80 metros de profundidade garante um recuro hibrido importante.

Um dos grandes destaques da propriedade é a ribeira que atravessa o terreno , criando um ambiente natural raro, com grande potencial paisagístico e ecológico, a proximidade a Ermida de São Fraústo reforça o caráter rural e autêntico da zona, conhecida pela tranquilidade, baixa densidade populacional e paisagens amplas.

A Ermida de São Fraústo, situada na freguesia do Torrão, é um templo rural de origem barroca vernacular, datado provavelmente do século XVII.
Encontra‑se num ponto elevado, em ambiente totalmente natural, próximo da Anta de São Fausto, integrando um conjunto arqueológico que reúne ocupações desde a Pré‑História até ao período moderno.
A capela apresenta planta retangular, alpendre frontal em arco pleno e contrafortes laterais, sendo um marco histórico e paisagístico da região.

Viabilidade Garantida: PIP Informativo aprovado pela Câmara para edificação. recursos furo de água a 80m de profundidade e eletricidade (EDP) no local.
Apenas a 1h15 de Lisboa e com proximidade estratégica a Alcácer do Sal e às praias da Comporta.

A diversidade de projetos, como Hotel Rural Agroturismo ou outros empreendimentos turísticos compatíveis com a matriz agrícola da propriedade, fazem parte do portefólio de opções que esta propriedade oferece contando para uma flexibilidade urbanística, que torna o Olival da Tapada uma oportunidade excecional para investidores que procuram unir natureza, historia , rentabilidade e potencial de expansão, a região do Torrão é reconhecida pela sua diversidade agrícola , permitindo a produção de azeite, culturas biológicas, mel, plantas aromáticas e medicinais, bem como criação animal em pequena escala, e projetos de energias renováveis, o clima mediterrânico com invernos suaves e verões longos favorece produções sustentáveis e de elevado valor acrescentado além do potencial agrícola, a proximidade a Alcácer do Sal às praias do litoral alentejano e aos principais eixos rodoviários reforça a atratividade para investidores nacionais e internacionais.

Motivos para investir no Olival da Tapada
Propriedade com quase 10 hectares e forte identidade agrícola.
400 oliveiras e solos aptos para múltiplas culturas.
Ribeira a atravessar o terreno, elemento raro e valorizador.
Viabilidade de construção para projetos turísticos.
Zona tranquila, segura e com grande beleza natural.
Forte potencial para turismo rural , projetos ecológicos e agricultura biológica.
Excelente exposição solar e acessos definidos.
Mercado turístico do Alentejo em crescimento continuo

O Investidor Agricola
Procura terrenos com olival, vinha, montado, culturas permanentes
Valoriza água, solo fértil, acessos e exposição solar
Interesse em agricultura biológica ou regenerativa
PRR / fundos europeus / Plano 2030

O Investidor Turístico | Hoteleiro
Focado em turismo rural, glamping, eco‑resorts, retiros
Procura viabilidade de construção e enquadramento legal
Valoriza paisagem, ribeira, privacidade e acessos
Interesse em zonas tranquilas mas próximas de cidades | praias

Um património vivo, onde a tradição do olival se encontra com o potencial de um futuro sustentável.