Loja para Arrendamento em Pedroso e Seixezelo

O armazém implanta-se numa parcela de terreno com uma área total de 4.538 m². Dispõe de estacionamento à superfície para 44 viaturas ligeiras, bem como capacidade para 4 viaturas pesadas no interior das naves. Possui ainda 2 cais de Cargas/Descargas com plataformas elevatórias.

Encontra-se numa localização premium, numa zona de elevada circulação, com acesso direto à EN1 e proximidade ao acesso da autoestrada.

O edifício integra áreas sociais e de apoio, assim como espaços de escritórios em cada fração, incluindo instalações sanitárias concebidas de acordo com as normas de acessibilidade e mobilidade para todos.

Dados técnicos:
•Área do terreno: 4.538 m²
•Área de implantação: 1.956 m²
•Área total de construção: 2.132 m²
•Número de pisos acima da cota de soleira: 2
•Número de pisos abaixo da cota de soleira: 0
•Pé-direito: 10,5 m
•Duas frentes

A cobertura é executada em chapas metálicas isotérmicas assentes sobre estrutura metálica. A caixilharia exterior é em alumínio com acabamento à cor natural, equipada com vidro duplo na zona de escritórios e vidro de 4 mm nas restantes áreas.

A carpintaria interior é em madeira exótica devidamente tratada. Todos os compartimentos interiores são ventilados através de ventiladores elétricos/extratores, dotados de sistema de comando e temporizador.

Previsão de conclusão: Julho de 2027

O imóvel encontra-se disponível para venda e arrendamento (20 000€).

Para mais informações contacte:
Douro Project Real Estate