Moradia T3 para Venda em Santa Catarina da Fonte do Bispo

ENCANTADORA MORADIA MODERNA COM 3 QUARTOS, PISCINA, GARAGEM E MAGNÍFICAS VISTAS PARA AS COLINAS E O CAMPO, NUM TERRENO DE 2.157,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade situa-se a apenas 9 minutos da aldeia de Santa Catarina. A cidade mais próxima é São Brás de Alportel, a apenas 15 minutos. A praia e a cidade costeira de Tavira, bem como as suas praias, ficam a apenas 20 minutos. A fronteira com Espanha encontra-se igualmente a 40 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro.

TIPO DE PROPRIEDADE
A encantadora moradia moderna foi construída em 2010 e distribui-se por dois pisos. O rés-do-chão é composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, lavandaria, um W.C., uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, um quarto com casa de banho privativa, arrecadações e um terraço com vistas fantásticas.
O primeiro piso é composto por dois quartos com casas de banho privativas, sendo que um dispõe de closet, e um amplo terraço.
A piscina tem aproximadamente 32,00 m².
A área total de construção é de 187,94 m².
A propriedade dispõe de abastecimento de água próprio através de furo e cisterna.

DISTRIBUIÇÃO
Rés-do-chão:
Hall de entrada - 6,75 m²
Cozinha - 15,00 m²
Sala de estar/jantar - 45,30 m²
Quarto 1 (suite) - 17,80 + 5,00 m²
W.C. - 1,20 m²
Lavandaria - 3,80 m²
Terraço coberto - 21,50 m²
Primeiro piso:
Corredor - 3,00 m²
Quarto 2 (suite) - 16,00 + 4,00 m²
Quarto 3 (suite) - 22,00 + 8,00 m²
Closet - 6,00 m²
Terraço - 41,63 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas com vidros duplos
Estores elétricos
Ar condicionado
Aquecimento por piso radiante
Toalheiros elétricos
Lareira com recuperador de calor na sala
Cozinha totalmente equipada
Sistema independente de eletricidade com painéis solares
Sistema solar para aquecimento de água
Garagem para 2 carros
Piscina com cobertura
Propriedade totalmente vedada com portão principal
Classe energética - A

ACESSO
O acesso à propriedade faz-se por um caminho rural a cerca de 1 km da estrada principal para Santa Catarina e Tavira.

COMENTÁRIOS
A propriedade situa-se numa zona tranquila. O terreno tem 2.157,00 m² e inclui algumas árvores típicas, como oliveiras e alfarrobeiras, criando um ambiente autêntico e harmonioso.
O jardim, cuidadosamente estruturado, foi concebido para baixa manutenção e apresenta uma variedade de arbustos ornamentais, cactos, flores e palmeiras, proporcionando um espaço exterior elegante e acolhedor.
A partir dos terraços e da piscina, pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o campo e as colinas envolventes, o cenário perfeito para relaxar.
Apesar da tranquilidade, a propriedade fica a apenas um minuto de carro de restaurantes, bares, comércio local, correios e bancos.
Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade oferece excelente potencial de arrendamento.