Moradia T4 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

MORADIA T4 RENOVADA COM JARDIM, GARAGEM E POÇO | CHARME HISTÓRICO E CONFORTO EM MATOSINHOS
Há casas que se distinguem pelas suas áreas. Outras, pela localização. E há aquelas que, além de tudo isso, têm história, personalidade e espaços pensados para ser vividos.
Esta moradia T4, construída em 1912 e renovada em 2019, combina o carácter de uma casa tradicional com o conforto necessário para a vida contemporânea, oferecendo uma rara conjugação entre espaço interior, privacidade e uma agradável área exterior.
Com 245 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 375 m², a moradia desenvolve-se em dois pisos e apresenta uma distribuição funcional, com excelentes áreas para uma família.
UM INTERIOR AMPLO E ACOLHEDOR
No piso inferior encontra-se uma sala de grandes dimensões, organizada para criar diferentes ambientes de estar e de refeição. É um espaço generoso e versátil, ideal tanto para o quotidiano familiar como para receber amigos e familiares.
A cozinha, igualmente espaçosa, dispõe de uma confortável zona de refeições com mesa para seis pessoas, tornando-a num verdadeiro espaço de convívio e não apenas numa área funcional da casa.
Neste piso existe ainda uma casa de banho de apoio.
Subindo ao piso superior, encontramos quatro quartos confortáveis, permitindo acomodar uma família com facilidade, criar um escritório, quarto de hóspedes ou adaptar um dos espaços às necessidades de cada proprietário.
O piso dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche.
E há mais: um sótão muito amplo e com altura suficiente para permanecer de pé, oferecendo um espaço adicional com enorme potencial para arrumação, escritório, sala de lazer, atelier ou simplesmente para responder às necessidades futuras da família.
UM EXTERIOR FEITO PARA DESFRUTAR
É no exterior que esta propriedade revela uma das suas características mais especiais.
Nas traseiras encontra-se um jardim amplo e privado, perfeito para quem valoriza o contacto com o exterior e procura um espaço onde possa desfrutar de momentos de tranquilidade sem sair de casa.
Existe uma agradável zona coberta, equipada com uma mesa de jardim/refeições e cadeiras confortáveis, criando o cenário ideal para refeições ao ar livre, convívios com amigos ou simplesmente para aproveitar os dias de sol.
Num recanto do jardim encontra-se ainda uma zona de churrasqueira, perfeita para os tradicionais almoços e jantares de verão.
Durante os meses mais quentes, o espaço exterior ganha ainda outra dimensão com a utilização de uma piscina insuflável, proporcionando momentos de lazer e descontração para toda a família.
A propriedade dispõe também de um poço privado com bomba elétrica, uma mais-valia para a utilização na rega e manutenção do jardim e dos espaços exteriores, contribuindo para uma gestão mais eficiente do consumo de água.
ESTACIONAMENTO E FUNCIONALIDADE
A moradia oferece uma solução de estacionamento particularmente interessante para uma propriedade deste género.
A garagem fechada permite estacionar duas viaturas, sendo possível acomodar um veículo de maiores dimensões e outro mais pequeno.
No espaço exterior em frente à garagem existe ainda capacidade para mais duas viaturas, permitindo um total de até quatro lugares de estacionamento, dependendo das dimensões e disposição dos veículos.
Uma característica que acrescenta uma importante dose de comodidade ao dia a dia.
UMA CASA COM HISTÓRIA, PRONTA PARA UMA NOVA FAMÍLIA
Construída em 1912, esta moradia preserva o encanto e a identidade de uma construção com mais de um século de história, enquanto a renovação realizada em 2019 trouxe maior conforto e funcionalidade para as exigências da vida atual.
As janelas com isolamento térmico e acústico contribuem para um ambiente interior mais confortável e tranquilo ao longo do ano.
A habitação funciona atualmente exclusivamente com energia elétrica e dispõe de pré-instalação para gás canalizado.
UMA LOCALIZAÇÃO PARA VIVER MATOSINHOS
Inserida numa zona residencial tranquila e consolidada de Matosinhos, a propriedade beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços verdes.
Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter no dia a dia as principais necessidades por perto.
Mais do que uma moradia T4, esta é uma casa com identidade.
Uma propriedade para quem procura espaço, privacidade, jardim, estacionamento e uma casa com história, sem abdicar do conforto proporcionado por uma renovação mais recente.
Se procura uma moradia diferenciada em Matosinhos, com áreas generosas e um exterior verdadeiramente pensado para usufruir em família, esta poderá ser a casa que procura.
Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.
Nota: Algumas fotografias foram melhoradas com IA para destacar o potencial das áreas.