Moradia T5 para Venda em São Domingos de Rana

Descubra esta notável moradia T5, uma propriedade com 170 m² de área bruta privativa, inserida num amplo terreno de 400 m², localizada na procurada Estrada da Rebelva. Esta moradia representa uma solução multifacetada, ideal tanto para uma família que procura espaço e conforto como para um investidor que ambiciona rentabilidade, graças à sua divisão versátil.

O piso térreo recebe-o com um hall de distribuição prático. A área social é definida pela luminosidade e pelo conforto das suas duas salas, beneficiando de lareira. A cozinha, de design funcional, é complementada por uma lavandaria independente. Na área de descanso, dispõe de uma suite com roupeiro e varanda fechada, um segundo quarto também com varanda fechada e um terceiro quarto adicional. Uma casa de banho completa com janela atende aos restantes quartos, garantindo ventilação e luz natural.

O piso superior, com uma renovação total concluída há 10 anos, oferece uma unidade habitacional que funciona de forma praticamente autónoma. Este andar dispõe da sua própria cozinha, casa de banho e dois quartos. Para além disso, conta com duas arrecadações de dimensões generosas, proporcionando uma capacidade de arrumação invulgar. Este espaço apresenta-se como o ativo perfeito para arrendamento, permitindo-lhe gerar um rendimento estável para amortizar o seu investimento ou então um espaço para que parte da família tenha mais privacidade e independência.

Exterior e Potencial de Projeto:

No exterior, a propriedade dispõe de um jardim com 200 m², um verdadeiro refúgio privado. Existe toda uma área com potencial para ser transformada num jardim de inverno, sala de eventos ou espaço de lazer. (Existe um projeto de arquitetura em desenvolvimento que poderá ser consultado).

Com uma localização privilegiada, esta moradia fica a curtas distâncias de vários locais importantes e pontos de interesses:

Escolas:
- Colégio Marista de Carcavelos: 6 a 8 minutos de carro
- Escola Básica da Rebelva: < 2 minutos de carro ou 5 minutos a pé.
- Escola Básica e Secundária de Carcavelos: 5 a 7 minutos de carro.
- Saint Julian's School: 7 a 10 minutos de carro.

Acesso à Autoestrada A5 (Lisboa/Cascais) e à Avenida Marginal (N6): 3 a 5 minutos.

Transportes: Estação Ferroviária de Carcavelos: 5 a 7 minutos de carro ou 18 a 20 minutos a pé.

Praia de Carcavelos: 7 a 10 minutos de carro ou 25 a 30 minutos a pé.

Comércio:
- Lidl Rebelva: 2 a 3 minutos de carro ou 8 a 10 minutos a pé.
- Continente Modelo Carcavelos: 5 minutos de carro.

Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa zona em constante valorização. Agende já a sua visita!