Apartamento T3 para Venda em Vila Verde e Barbudo

.O empreendimento THE LEAF, em Vila Verde, nasce como uma proposta contemporânea onde o conforto, o bem-estar e a qualidade de vida
assumem um papel central.

Com uma arquitetura de linhas minimalistas e a utilização de materiais de elevada qualidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta e sofisticada.

Idealizado para quem valoriza a proximidade à natureza sem abdicar das conveniências da vida urbana, THE LEAF representa o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a centralidade.

Este apartamento T3 situa-se em pleno centro de Vila Verde, inserido no exclusivo e moderno empreendimento THE LEAF. Posicionado no 5.º piso de um edifício equipado com elevador, beneficia de uma exposição solar privilegiada e de uma envolvente que concilia a tranquilidade com a proximidade a todos os serviços centrais. A fração U destaca-se pelas suas áreas generosas, com 140 m2 de área bruta, acabamentos contemporâneos e um projeto focado no conforto funcional de toda a família.

Resumo
Tipologia: Apartamento T3
Área bruta: 140 m2
Piso: 5.º andar com elevador
Garagem: Fechada individual (27,50 m2) no Piso -2
Estado: Em construção

Composição e áreas
O layout interior foi desenhado de forma inteligente para otimizar a entrada de luz natural e garantir uma transição fluida entre áreas. A zona social convida a momentos em família com uma ampla sala em open space de 36,2 m2, em ligação direta à cozinha com península de 9,6 m2.
Suite privativa: 22,8 m2 com casa de banho exclusiva
Quartos: Dois quartos espaçosos com 13,0 m2 e 11,8 m2
Casas de banho: WC comum de 3,0 m2 e WC de serviço de 1,8 m2
Zonas de circulação: Hall de entrada com 1,5 m2 e hall dos quartos com 4,0 m2

Conforto e equipamento
Climatização através de sistema de ar condicionado SPLIT
Recuperador de calor Douro 70 instalado na sala de estar
Sistema de bomba de calor para eficiência no aquecimento de AQS
Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka e bancadas em Silestone
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo de alta eficiência Guardian Sun
Estores elétricos motorizados e sancas decorativas com iluminação LED

Edifício/Exterior/Funcionalidade
Duas varandas privativas (9,4 m2 na sala/cozinha e 4,4 m2 na suite)
Garagem individual fechada com portão seccionado automático
Revestimento exterior em fachada ventilada com painéis cerâmicos e compósito de alumínio
Áreas comuns com acabamentos nobres em pedra

Localização e proximidades
Hospital de Vila Verde:
Zonas comerciais:
Piscinas Municipais:
Praias fluviais:

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