Terreno para Venda em Ourique

A Imoveis4all apresenta um lote urbano de 3.125 m² com PIP aprovado , espaços habitacionais tipo II .

Localizado na Aldeia de Garvão, Ourique, já servido por água da rede, eletricidade e sistema de esgotos , garantindo imediata viabilidade de utilização e desenvolvimento.

O terreno dispõe de PIP aprovado para construção de uma moradia de rés‑do‑chão e 1.º andar , com 201 m² de área total permitindo um projeto contemporâneo, funcional e perfeitamente integrado no ambiente natural do Baixo Alentejo.

-1 km da histórica Estação Ferroviária da Funcheira (1934), um dos principais nós ferroviários do sul do país, este ativo beneficia de acessos rápidos a Lisboa, Algarve e Alentejo Litoral.
- 2 km encontra-se a Barragem de Monte da Rocha , um dos maiores espelhos de água da região, ideal para canoagem, pesca, observação de aves e lazer.
- 13 km situa-se a vila de Ourique , capital do Porco Alentejano, onde se destacam pontos de interesse como o Castro da Cola , o Centro Arqueológico e a Necrópole da Atalaia , locais de grande valor histórico e turístico.

Com vistas abertas para o campo e para a aldeia , acessos diretos por estrada e um enquadramento natural de elevada tranquilidade, este terreno representa uma oportunidade sólida para

Perfis de Investidores

- Investidor particular que procura construir uma moradia de férias, residência permanente ou segunda habitação num ambiente rural de qualidade.
- Investidor turístico interessado em desenvolver uma unidade de alojamento local, turismo rural ou casa de campo, beneficiando da proximidade à barragem e aos percursos culturais.
- Investidor de médio prazo que pretende adquirir um ativo com PIP aprovado numa zona em valorização, com custos de manutenção reduzidos e forte potencial de retorno.
- Emigrantes que procuram regressar ou investir em Portugal com um projeto já enquadrado urbanisticamente, reduzindo riscos e prazos , possivel viabilidade para benefícios do estado através do plano 20 /30 ,SOB CONSULTA .

A combinação entre infraestruturas já instaladas , PIP aprovado , localização estratégica e proximidade a pontos turísticos e naturais , torna este lote uma excelente oportunidade para quem procura segurança, valorização e qualidade de vida.

Pontos de interesse próximos incluem a Necrópole da Atalaia e o Centro Arqueológico, reforçando o valor histórico e cultural da região.

Este terreno ainda tem a possibilidade de ser vendido em conjunto com uma Moradia