Moradia para Venda em Aguda

Oportunidade Única de Investimento no Coração de Portugal

Se procura um projeto com potencial, numa aldeia típica e cheia de charme, esta pode ser a oportunidade perfeita.

Situada na tranquila Aldeia de Chimpeles, a apenas 5,5 km de Figueiró dos Vinhos, esta propriedade combina autenticidade, versatilidade e excelente localização — ideal para criar o seu refúgio de sonho ou investir no mercado imobiliário.

Características do Imóvel
Área de implantação: 86 m²
Área bruta de construção: 148 m²
Área bruta privativa: 148 m²

O imóvel encontra-se atualmente classificado como arrecadação e arrumos, tendo anteriormente tido afetação habitacional. Existe, portanto, a possibilidade de reconversão para habitação mediante submissão de projeto junto da Câmara Municipal — uma excelente oportunidade para personalizar totalmente o espaço.

Potencial de Renovação

Embora necessite de obras, esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto à sua medida. A sua configuração permite diversas soluções arquitetónicas, tornando-a ideal para:

Habitação própria permanente
Casa de férias / refúgio rural
Projeto de alojamento local ou investimento para arrendamento
Distribuição do Espaço
Rés-do-chão:
2 divisões amplas
2 entradas independentes
1º andar:
Espaço amplo e luminoso
4 janelas que garantem excelente luz natural
Exterior:
Terraço espaçoso com 25 m²
Logradouro ideal para lazer ou jardim
Localização e Envolvente

Localizado numa zona calma mas com ótimos acessos e proximidade a serviços essenciais:

Centro de saúde, farmácias, escolas e supermercados nas proximidades
A apenas 6 km da A13
Fácil acesso a cidades como:
Pombal
Coimbra
Figueira da Foz
Porto
Lisboa
Destaques

✔ Ambiente rural autêntico e tranquilo
✔ Excelente exposição solar
✔ Grande potencial de valorização
✔ Flexibilidade total de personalização

Nota Adicional

A aquisição de um imóvel urbano em Portugal pode contribuir para processos de obtenção de residência, dependendo das condições legais em vigor.

Agende a Sua Visita

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto único e personalizado.
Entre em contacto hoje mesmo e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!
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