Apartamento T2 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Edifício Green Leça Conforto contemporâneo junto à natureza

O Edifício Green Leça nasce numa das zonas mais tranquilas de Leça do Balio, combinando qualidade construtiva, eficiência energética e uma localização estratégica.

Composto por 12 apartamentos de tipologias T1 e T2, este projeto responde às novas tendências habitacionais, privilegiando espaços exteriores, contacto com a natureza e proximidade aos principais centros empresariais.

A poucos passos encontra-se o Corredor Verde do Leça, ideal para caminhadas, desporto e momentos de lazer ao ar livre

Características do apartamento

Arrumos privativos com 9,86 m²

2 lugares de garagem (1 coberto + 1 descoberto)

Excelente luminosidade e funcionalidade dos espaços

Principais características construtivas

Classe Energética A

Estrutura em betão armado

Cobertura com impermeabilização e isolamento térmico e acústico

Paredes interiores em pladur duplo com lã de rocha

Paredes exteriores com sistema Capoto e bloco térmico

Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico

Carpintarias em MDF lacado

Instalações sanitárias com louças suspensas, revestimentos cerâmicos e pavimento vinílico

Cozinha com móveis em termolaminado e tampo tipo compacto quartzo

Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch / Siemens

Garagem coletiva com 14 lugares (6 cobertos + 8 descobertos)

Infraestrutura para carregamento de viaturas elétricas

Aquecimento de águas por bomba de calor

Ar condicionado (frio/quente) na sala e quartos

Sala de condomínio

Localização e envolvente

A zona oferece uma excelente qualidade de vida, com equipamentos desportivos e serviços a curta distância:

Complexo Desportivo e Piscina Municipal

Escolas e pavilhão desportivo a poucos minutos a pé

Estações de metro Custió e Araújo nas proximidades

Acessos rápidos à Via Norte, A4 e A41

A cerca de 8 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Próximo do Centro Empresarial da Lionesa e do grupo Sonae

Centro do Porto a cerca de 14 minutos de carro ou 20 minutos de metro

Uma solução ideal para quem procura viver com tranquilidade, mobilidade e proximidade ao emprego e à cidade.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Conclusão de obra prevista para 1º semestre de 2027

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