Armazém para Venda em Vilar de Mouros

Armazém térreo com caixa de ar e jardim no centro de Vilar de Mouros com estudo de viabilidade para conversão em habitação

Destaques:
• Edifício térreo, facilitando qualquer intervenção estrutural ou de renovação
• Caixa de ar, garantindo isolamento térmico e ausência de humidades ascendentes.
• Terreno Privativo: perfeito para jardim, zona de lazer ou deck com churrasqueira.
• Zona calma, com excelente exposição solar e a poucos minutos das famosas azenhas e da zona de lazer do Rio Coura.

Investimento e Potencialidade:
• Baixo Custo de Aquisição: ideal para quem quer personalizar a casa ao seu gosto sem o preço inflacionado de uma construção nova.
• Segunda habitação: refúgio de fim de semana ou habitação para férias.
• Rentabilidade: elevado potencial para Alojamento Local (AL) dada a procura turística da região ou mercado de arrendamento.

Potencial de Transformação:
O imóvel já conta com um estudo de viabilidade que prevê a conversão para uso habitacional. A configuração sugerida permite a criação de uma moradia T1 ou T2, de design moderno, em open space, com sala e cozinha integradas e acesso direto ao jardim exterior para criar um oásis privado.

Localizado na mítica e tranquila freguesia de Vilar de Mouros, a 1km da ponte medieval e a 1.8km da praia fluvial, este armazém independente oferece o equilíbrio perfeito entre a robustez da construção atual e o potencial de uma moradia moderna e funcional.

Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única em Vilar de Mouros.
Um imóvel com o perfil ideal para quem procura o projeto "DIY" perfeito ou um refúgio de fim de semana!