Moradia T4 para Venda em Palmela
600.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área Bruta
250 m²
Área Útil
204 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
B
Área do Terreno
758 m²
Características
Arrecadação
Moradia com Piscina Grande Oportunidade de Investimento, Abaixo do Valor de Mercado
A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional.
Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA
Moradia com Piscina Grande Oportunidade de Investimento, Abaixo do Valor de Mercado
Moradia fantástica com piscina e espaço exterior, numa zona residencial tranquila a poucos minutos da Vila de Palmela, com bons acessos à autoestrada para Setúbal e Lisboa. Um refúgio fora dos grandes centros, com proximidade a comércio e serviços ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar de conveniência.
Uma Oportunidade de Preço Rara na Zona
Este imóvel está disponível por um valor significativamente abaixo da média de mercado em Palmela.
Esta diferença de valor resulta exclusivamente da ausência de licença de utilização e da necessidade de pequenas obras de reparação não da qualidade ou do potencial da casa, que é excelente.
Situação Urbanística Transparência Total
O imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização, sendo no entanto elegível para a sua emissão sem constrangimentos relevantes, ao abrigo do regime simplificado (Simplex Urbanístico). Esta situação é precisamente o que justifica o valor de venda: por não ter licença emitida, o imóvel não é atualmente elegível para financiamento bancário, o que reduz a concorrência de compradores e cria uma janela de oportunidade para quem compra a pronto pagamento ou com capacidade financeira própria tipicamente investidores.
Estado de Conservação
Existe um registo recente de infiltração, com danos pontuais no teto do rés-do-chão e no piso superior uma reparação simples e orçamentável, já refletida no valor de venda.
Por Que Esta é uma Oportunidade de Investimento
Para um investidor com capacidade de tratar da emissão da licença e das pequenas obras necessárias, esta moradia representa uma aquisição a um valor claramente inferior ao da zona, com potencial de valorização imediata assim que regularizada seja para revenda, arrendamento ou uso próprio com financiamento bancário facilitado após a emissão da licença.
Contacte-nos para mais informações, visita e detalhes sobre o processo de regularização.
BLUECOAST Live or Invest
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Moradia com Piscina Grande Oportunidade de Investimento, Abaixo do Valor de Mercado
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Uma Oportunidade de Preço Rara na Zona
Este imóvel está disponível por um valor significativamente abaixo da média de mercado em Palmela.
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Situação Urbanística Transparência Total
O imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização, sendo no entanto elegível para a sua emissão sem constrangimentos relevantes, ao abrigo do regime simplificado (Simplex Urbanístico). Esta situação é precisamente o que justifica o valor de venda: por não ter licença emitida, o imóvel não é atualmente elegível para financiamento bancário, o que reduz a concorrência de compradores e cria uma janela de oportunidade para quem compra a pronto pagamento ou com capacidade financeira própria tipicamente investidores.
Estado de Conservação
Existe um registo recente de infiltração, com danos pontuais no teto do rés-do-chão e no piso superior uma reparação simples e orçamentável, já refletida no valor de venda.
Por Que Esta é uma Oportunidade de Investimento
Para um investidor com capacidade de tratar da emissão da licença e das pequenas obras necessárias, esta moradia representa uma aquisição a um valor claramente inferior ao da zona, com potencial de valorização imediata assim que regularizada seja para revenda, arrendamento ou uso próprio com financiamento bancário facilitado após a emissão da licença.
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Localização
Palmela, Palmela, Setúbal
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Informação do anúncio
ID do anúncio
1832333
Referência Externa
MoradiaValeTouros_11/2026
Atualizado em
06/09/2026 02:06:59
Anunciante
BlueCoast
AMI 16731
Referência do imóvel:
MoradiaValeTouros_11/2026
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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