Moradia T4 para Venda em Esposende, Marinhas e Gandra

Moradia T4 em Marinhas, Esposende — Espaço, Luminosidade e Potencial de Investimento

Moradia isolada com terreno de 698 m², excelente exposição solar e lote adicional com artigo matricial próprio.
Uma oportunidade única para habitação própria, projeto de renovação ou investimento imobiliário.

Situada em Marinhas, Esposende, esta moradia isolada destaca-se pela sua localização, luminosidade natural e versatilidade. Implantada num terreno de 698 m² e com 193 m² de área construída, oferece amplos espaços interiores e exteriores, com inúmeras possibilidades de modernização e valorização.

Um dos seus grandes diferenciais é a inclusão de um lote contíguo de 240 m², com artigo matricial próprio, que poderá representar uma oportunidade para a construção de uma segunda moradia, mediante confirmação da viabilidade urbanística junto das entidades competentes.

Características principais
Moradia T4, com quatro quartos;
Duas casas de banho;
Duas cozinhas, permitindo diferentes soluções de utilização;
Terreno com 698 m²;
Lote adicional de 240 m², com artigo matricial próprio;
Acesso por duas ruas, proporcionando maior versatilidade;
Excelente exposição solar, com orientação Norte, Sul, Este e Oeste;
Garagem interior e estacionamento exterior;
Anexo com potencial para diferentes utilizações;
Jardim amplo, ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou espaço exterior personalizado;
Ligação à rede de esgotos e sistema de armazenamento;
Fibra ótica e televisão por cabo;
Ano de construção: 1966, com potencial para renovação e valorização.
Localização privilegiada:

Localizada numa zona residencial tranquila e familiar de Marinhas, esta propriedade beneficia da proximidade de serviços essenciais, comércio, escolas, farmácias e supermercados.

Encontra-se ainda a curta distância de alguns dos principais pontos de interesse da região:

Cerca de 5 minutos do centro de Esposende;
Cerca de 5 minutos das praias de Marinhas, Cepães e zonas balneares envolventes;
Cerca de 15 minutos de Viana do Castelo;
Cerca de 40 minutos do aeroporto.
A sua localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do centro urbano, das praias e dos principais acessos rodoviários.

Uma oportunidade com várias possibilidades:

Pela dimensão do terreno, pela configuração da moradia e pela existência de um lote adicional, esta propriedade oferece diversas possibilidades: criar uma habitação familiar à medida das suas necessidades, renovar e modernizar a casa existente ou explorar o seu potencial de investimento.

Se procura uma moradia com espaço, boa exposição solar e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do concelho de Esposende, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Agende a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer!
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