Apartamento T3 para Venda em União das Freguesias de Setúbal

OBRA EM FASE DE CONCLUSÃO – Previsão de entrega: Junho/2026

Aproveite a oportunidade única de adquirir este imóvel ainda em fase de acabamentos, garantindo um apartamento totalmente a estrear, com materiais modernos e alta valorização no mercado. As imagens apresentadas são renders 3D ao projeto final em execução.

Apartamento T3 Totalmente Renovado com Suíte no Coração do Montalvão, Setúbal

Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de excelência, pronto a estrear e numa das zonas mais nobres e desejadas de Setúbal, esta é a oportunidade ideal para a sua família ou para o seu próximo investimento.

Localizado no prestigiado bairro do Montalvão, este apartamento T3 está a ser alvo de uma reconstrução e modernização total. Situa-se num rés-do-chão alto, numa rua residencial muito tranquila e segura, oferecendo uma excelente privacidade e um acesso incrivelmente prático no dia a dia (ideal também para quem privilegia mobilidade sem escadas).

Destaques do Projeto e Acabamentos:

Conceito Open Space: Cozinha e sala integradas numa ampla zona de convívio com 44,50 m², perfeita para receber amigos e família.
Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos embutidos de gama moderna e bancada em Silestone (alta durabilidade e fácil manutenção).
Quartos Confortáveis: 3 quartos no total, incluindo 1 Suíte privativa (14,40 m²) com roupeiro embutido e casa de banho moderna. Os restantes quartos contam com 18,20 m² e 15 m².
Duas Casas de Banho Completas: Ambas com base de duche e acabamentos contemporâneos em tons neutros.

Conforto, Isolamento e Eficiência:

Nota Importante sobre a Eficiência: O certificado energético atual (Classe E) reflete o estado do imóvel antes da intervenção profunda. A renovação foi projetada para garantir o máximo conforto térmico e acústico atual.
Janelas em PVC: Caixilharia topo de gama com vidros duplos, oscilobatentes e corte térmico.
Estores Elétricos e Térmicos: Maior comodidade e isolamento em todas as divisões.
Climatização: Pré-instalação de Ar Condicionado na sala e nos quartos.
Pormenores de Qualidade: Tetos falsos com iluminação LED embutida, canalização e eletricidade 100% novas, porta blindada de alta segurança e chão vinílico flutuante de alta resistência à água.

A Localização (Viver no Montalvão):

O Montalvão é conhecido pela sua atmosfera familiar, centralidade e qualidade de vida. Ao viver aqui, estará a uma curta distância a pé de:
Escolas, creches e parques infantis.
Pastelarias de referência, restaurantes, farmácias e comércio local.
Transportes públicos e fáceis acessos à autoestrada (A2/A12).
Apenas a 10 minutos das deslumbrantes praias da Arrábida e da baixa de Setúbal.

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Este é o imóvel ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro e rentável numa das cidades mais vibrantes de Portugal.

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