Moradia T3 para Venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
595.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Casas de Banho
4
Área Bruta
206 m²
Área Útil
170 m²
Condição
Renovado
Certificado Energético
Em execução
Área do Terreno
232 m²
Moradia Térrea T3 || Garagem || Terraço | Lavra
Moradia térrea V3 com 3 suítes, 4 Wc´s, domótica e terraço em Lavra.
É uma propriedade que se destaca pela simbiose entre a simplicidade do dia-a-dia com a praticidade da tecnologia.
Com 206,5 m² de área bruta de construção e cerca de 170 m² de área útil, desenvolve-se num único piso, com uma organização clara e funcional entre zona social e privada.
A área social organiza-se em open space, com uma sala com cerca de 27 m², pensada para diferentes ambientes e rotinas, incluindo, para total comodidade, um Wc de serviço.
A cozinha, de origem italiana, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, combinando funcionalidade e durabilidade.
A ligação ao terraço exterior é direta através da sala, prolongando naturalmente a utilização da casa, bem como a sua luminosidade durante a parte da manhã.
A zona privada integra 3 (três) suítes, todas com roupeiros embutidos.
A suíte principal, com cerca de 18 m², inclui zona de closet e oferece maior privacidade.
As restantes suítes, com áreas de 12 m², mantêm uma distribuição equilibrada e funcional.
As casas de banho, seguem uma linha contemporânea e prática, tendo áreas entre 4–6 m²
O hall de entrada (5 m²), voltado a poente, assegura uma circulação simples e eficiente, resguardando a privacidade da área social, através de um lay-out pautado pela simplicidade com que se apresenta.
No exterior, o terraço com cerca de 30 m², com churrasqueira e privacidade, funciona como extensão natural da zona social, ideal para momentos de convívio.
A componente técnica é um dos principais pontos de diferenciação desta moradia.
Está equipada com sistema de domótica, permitindo o controlo de iluminação, estores, climatização e segurança.
Dispõe de pavimento radiante com controlo individual por divisão, apoiado por painéis solares para aquecimento de águas e caldeira de condensação, garantindo eficiência energética e conforto térmico.
Conta ainda com ar condicionado, ventilação mecânica e aspiração central.
Ao nível da segurança e comodidade, integra alarme, CCTV, vídeo porteiro com ecrã a cores, estores elétricos blackout e caixilharia com corte térmico e vidro duplo com proteção solar, assegurando bom desempenho térmico e acústico.
Dispõe ainda de rede de TV e internet distribuidas pela sala e pelas suites.
Inclui ainda garagem fechada e zona de lavandaria.
Localizada com acesso direto à via, permite deslocações rápidas e eficientes, com proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários.
A cerca de 2 km da praia, mantém uma relação prática com o mar.
Agende a sua visita e venha apaixonar-se por esta casa onde cada detalhe faz a diferença!
Para mais informações, contacte a nossa equipa.
A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária.
Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente.
Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias.
Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema.
Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária
É uma propriedade que se destaca pela simbiose entre a simplicidade do dia-a-dia com a praticidade da tecnologia.
Com 206,5 m² de área bruta de construção e cerca de 170 m² de área útil, desenvolve-se num único piso, com uma organização clara e funcional entre zona social e privada.
A área social organiza-se em open space, com uma sala com cerca de 27 m², pensada para diferentes ambientes e rotinas, incluindo, para total comodidade, um Wc de serviço.
A cozinha, de origem italiana, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, combinando funcionalidade e durabilidade.
A ligação ao terraço exterior é direta através da sala, prolongando naturalmente a utilização da casa, bem como a sua luminosidade durante a parte da manhã.
A zona privada integra 3 (três) suítes, todas com roupeiros embutidos.
A suíte principal, com cerca de 18 m², inclui zona de closet e oferece maior privacidade.
As restantes suítes, com áreas de 12 m², mantêm uma distribuição equilibrada e funcional.
As casas de banho, seguem uma linha contemporânea e prática, tendo áreas entre 4–6 m²
O hall de entrada (5 m²), voltado a poente, assegura uma circulação simples e eficiente, resguardando a privacidade da área social, através de um lay-out pautado pela simplicidade com que se apresenta.
No exterior, o terraço com cerca de 30 m², com churrasqueira e privacidade, funciona como extensão natural da zona social, ideal para momentos de convívio.
A componente técnica é um dos principais pontos de diferenciação desta moradia.
Está equipada com sistema de domótica, permitindo o controlo de iluminação, estores, climatização e segurança.
Dispõe de pavimento radiante com controlo individual por divisão, apoiado por painéis solares para aquecimento de águas e caldeira de condensação, garantindo eficiência energética e conforto térmico.
Conta ainda com ar condicionado, ventilação mecânica e aspiração central.
Ao nível da segurança e comodidade, integra alarme, CCTV, vídeo porteiro com ecrã a cores, estores elétricos blackout e caixilharia com corte térmico e vidro duplo com proteção solar, assegurando bom desempenho térmico e acústico.
Dispõe ainda de rede de TV e internet distribuidas pela sala e pelas suites.
Inclui ainda garagem fechada e zona de lavandaria.
Localizada com acesso direto à via, permite deslocações rápidas e eficientes, com proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários.
A cerca de 2 km da praia, mantém uma relação prática com o mar.
Agende a sua visita e venha apaixonar-se por esta casa onde cada detalhe faz a diferença!
Para mais informações, contacte a nossa equipa.
A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária.
Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente.
Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias.
Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema.
Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária
Localização
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1863434
Referência Externa
1357
Atualizado em
06/05/2026 08:32:32
Anunciante
Chamada para a rede móvel nacional
Portus Casa Imobiliária
AMI 17414
Referência do imóvel:
1357
Moradia T3 para Venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo