Portus Casa Imobiliária

T2 Remodelado com 125 m² em Loulé Existem apartamentos que simplesmente cumprem a sua função. E existem aqueles onde cada detalhe convida a viver com mais conforto. Este é um deles. Localizado na Rua de Betunes, em Loulé, este apartamento T2 encontra-se no 2.º andar de um edifício com elevador, construído em 2002, e apresenta-se em excelente estado de conservação, após uma remodelação que privilegiou a qualidade, a funcionalidade e um design contemporâneo. Com 125 m² de área, oferece divisões amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural. A excelente orientação solar Sul/Este proporciona luminosidade ao longo do dia, tornando cada espaço mais acolhedor. A cozinha, totalmente equipada, foi concebida para quem valoriza praticidade sem abdicar da estética. Dispõe de uma elegante ilha central, despensa e ligação direta à varanda. Um dos grandes destaques deste imóvel é a varanda corrida que acompanha praticamente toda a habitação, criando uma agradável extensão das áreas interiores e permitindo desfrutar do exterior a partir de várias divisões da casa. A zona privada é composta por dois quartos e duas casas de banho, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Para maior comodidade durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado e possui Certificado Energético B-. O edifício disponibiliza ainda um terraço de uso comum, ideal para aproveitar os dias de sol característicos do Algarve. Embora não disponha de garagem, beneficia de fácil estacionamento na envolvente. A localização é outro dos seus grandes trunfos. A poucos minutos a pé encontra supermercados como o Aldi e o Continente, além de comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias da cidade, permitindo uma vida prática e confortável. Características principais: * T2 totalmente remodelado; * 125 m² de área; * Edifício de 2002; * 2.º andar com elevador; * Certificado Energético B-; * Excelente exposição solar (Sul/Este); * Ar condicionado; * Cozinha totalmente equipada com ilha; * Despensa; * Varanda corrida ao longo de praticamente toda a habitação; * Duas casas de banho; * Terraço de uso comum; * Fácil estacionamento; * Excelente localização, junto a supermercados, comércio e serviços. Um apartamento pronto a habitar, com áreas generosas, excelente luminosidade, espaços exteriores e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Loulé. Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida sem necessidade de realizar qualquer obra. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo aquilo que as fotografias não conseguem mostrar. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Na Portus Casa, acreditamos que cada imóvel representa uma história, um projeto de vida e um sonho. Trabalhamos diariamente para prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, distinguindo-nos pela proximidade, transparência e dedicação a cada cliente. O nosso compromisso é acompanhar cada família em todas as etapas do processo, garantindo segurança, confiança e os melhores resultados. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde a encontrar. Portus Casa Imobiliária.

Na Rua de Egas Moniz, encontra-se disponível para trespasse um espaço de restauração totalmente equipado, em funcionamento e preparado para continuar a operar desde o primeiro dia. Com cerca de 175 m² de área privativa e aproximadamente 150 m² de área útil, reúne um conjunto de características cada vez mais difíceis de encontrar na cidade do Porto: dimensão, infraestrutura técnica instalada, extração industrial, esplanada licenciada e uma renda contratualmente estabilizada. O espaço dispõe de: 55 lugares interiores; 12 lugares de esplanada licenciada; cozinha profissional totalmente equipada; sistema de extração industrial instalado; zona de bar e atendimento; 2 instalações sanitárias; 2 arrecadações; excelente exposição solar (Sul e Poente); ampla frente envidraçada, proporcionando grande visibilidade e luminosidade natural. O trespasse inclui os equipamentos, mobiliário, decoração, cozinha, bar e restantes ativos físicos existentes no espaço, permitindo uma entrada em funcionamento com um investimento técnico muito reduzido. Pela sua configuração, adapta-se facilmente a diferentes conceitos de restauração e bebidas, como brunch, cafetaria, hamburgueria, pizzaria, wine bar, casual dining, take-away ou delivery. Será celebrado novo contrato de arrendamento, com duração inicial de 5 anos, renovável por iguais períodos, mantendo-se as condições atuais, correspondentes a um encargo mensal de aproximadamente 1.600€, já considerando a retenção na fonte aplicável. O valor do trespasse é de 55.000€. As condições de pagamento previstas são: 10% com a assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda; restante valor na escritura, a realizar no prazo máximo de 60 dias. O trespasse compreende exclusivamente a cedência da posição contratual do arrendamento e a transmissão dos ativos físicos e operacionais existentes, não incluindo a transmissão da sociedade comercial, da marca nem da faturação atual. A envolvente beneficia de forte densidade habitacional e proximidade a escolas, universidades, unidades de saúde, comércio e transportes públicos, proporcionando uma localização consolidada para qualquer operador do setor. Se procura um espaço onde o maior investimento já foi realizado e que permita iniciar atividade sem os custos e prazos normalmente associados à criação de um restaurante de raiz, esta poderá ser uma oportunidade difícil de replicar no mercado atual.

Esta oportunidade diferenciadora em Custóias é destinada a quem procura construir uma moradia num terreno de dimensão generosa sem enfrentar os prazos, custos e incertezas habitualmente associados às fases de projeto, licenciamento e preparação da obra. Este lote de terreno em gaveto, com 625,50 m², é comercializado com projeto aprovado para moradia unifamiliar de aproximadamente 442,70 m² de área bruta de construção, distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro piso, beneficiando ainda de licença de construção válida até fevereiro de 2027, faltando apenas o usual desenvolvimento e aprovação das especialidades necessárias para o começo da construção. Ao contrário da maioria dos terrenos disponíveis no mercado, este imóvel encontra-se numa fase muito avançada de preparação para construção. Já foram executadas as escavações, realizado o ramal elétrico, desenvolvidos os processos de ligação às redes públicas de abastecimento de água e saneamento e suportados diversos encargos associados ao licenciamento e preparação da obra. O projeto foi concebido para responder às exigências da vida familiar contemporânea, contemplando garagem na cave, ampla zona social em open-space, escritório, instalação sanitária de apoio, lavandaria, suite principal com closet e casa de banho privativa, bem como dois quartos adicionais servidos por casa de banho completa. A configuração do terreno em gaveto e a área do terreno, permitem criar uma envolvente exterior ampla e privada, proporcionando espaço para jardim, zonas de lazer e uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. A construção prevista assenta numa estrutura em betão armado, paredes exteriores com isolamento térmico pelo exterior, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cobertura inclinada revestida a telha cerâmica e uma linguagem arquitetónica contemporânea, integrada de forma harmoniosa na urbanização envolvente. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para adquirir um projeto já desenvolvido, com uma parte significativa do investimento técnico e administrativo já realizada, permitindo reduzir substancialmente o tempo necessário para avançar para a construção. Principais características: - Terreno de gaveto com 625,50 m²; - Projeto aprovado para moradia unifamiliar; - Licença de construção válida até 02/02/2027; - Área bruta de construção de aproximadamente 442,70 m²; - Moradia distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro piso; - Garagem na cave; - Sala e cozinha em open-space, juntamente com escritório, Wc de apoio e lavandaria no rés-do-chão; - Suite com closet e casa de banho privativa, a par de dois quartos adicionais com Wc de apoio no 1º andar. - Escavações já executadas; - Ramal elétrico já realizado; - Ligações às redes públicas de água e saneamento já tratadas; - Diversos encargos urbanísticos já suportados; - Inserido em urbanização consolidada que se encontra em fase de desenvolvimento urbanístico; - Excelentes acessibilidades ao Porto, Matosinhos e Maia. Uma solução particularmente interessante para quem pretende iniciar a construção de uma moradia própria ou para investidores que valorizam ativos com risco urbanístico reduzido, prazos encurtados e um processo significativamente mais avançado do que a generalidade da oferta disponível no mercado.

Viva com Espaço, Conforto e Charme – Moradia T4 com Piscina a 300m da Praia em Lavra! Se procura a casa perfeita para a sua família, esta moradia T4 é um verdadeiro achado! Situada na zona litoral da cidade do Porto, a apenas 300 metros da praia com bandeira azul - Pedras do Corgo - em Lavra e a 5 minutos do aeroporto, esta propriedade combina excelente localização com áreas generosas e um ambiente acolhedor – tudo o que precisa para viver com qualidade e tranquilidade. No interior, é impossível não se encantar com a luz natural abundante, proporcionada pelas janelas com vidro duplo e caixilharia em alumínio PVC. Com 199m² de implantação num lote de 330m², esta casa destaca-se desde o primeiro momento: um amplo hall de entrada dá as boas-vindas e conduz-nos à sala espaçosa, dividida inteligentemente entre a zona de estar e de jantar, com uma lareira imponente que cria um ambiente caloroso e elegante. A cozinha, ampla e funcional, convida a momentos em família: dispõe de uma generosa área de refeições, separada da zona de preparação, e conta ainda com uma prática despensa. Subindo ao primeiro piso, encontrará três suítes espaçosas, incluindo uma confortável master suíte – ideais para oferecer o máximo de privacidade e conforto a todos os membros da família. E no último piso, o sótão surpreende com um espaço luminoso, preparado como quarto de hóspedes, complementado por uma casa de banho completa. Um verdadeiro refúgio no topo da casa! No piso inferior, a garagem oferece muito mais do que espaço para viaturas: é ampla, versátil e ainda conta com casa de banho completa, o que abre inúmeras possibilidades de utilização. Os acabamentos reforçam a elegância da casa: pavimento em mármore nas zonas comuns e tacos de madeira nos quartos, conferindo um toque clássico e sofisticado. No exterior, a vida ganha outro sabor: uma agradável piscina com zona em deque convida a aproveitar os dias mais quentes em família ou com amigos. Todo este espaço está vedado, garantindo segurança para os mais pequenos. Há ainda um jardim cuidado e um anexo lateral multifuncional, perfeito como zona de lazer, escritório ou espaço extra de arrumação. E não menos importante: está rodeado de todas as comodidades essenciais! Escolas, comércio local, restaurantes, farmácias, supermercados... tudo à distância de poucos minutos. Esta moradia é uma verdadeira oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade com o mar e com os principais acessos da cidade. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por esta casa onde cada detalhe faz a diferença! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Apartamento T2 em Moradia Centenária Reabilitada | Centro do Porto Descubra o charme da arquitetura tradicional aliado ao conforto da vida moderna neste apartamento inserido numa elegante moradia centenária totalmente reabilitada, no centro do Porto e inserido em zona ARU (Área de reabilitação Urbana) O edifício foi cuidadosamente recuperado e transformado em apenas quatro frações habitacionais, preservando a sua identidade original e proporcionando um ambiente exclusivo e tranquilo, em pleno coração da cidade. Localizado na Rua de Santos Pousada, uma das zonas mais centrais e procuradas do Porto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e aos principais pontos de interesse da cidade. O apartamento foi completamente remodelado em 2018, apresentando acabamentos contemporâneos, funcionalidade e conforto, estando pronto a habitar ou a rentabilizar. Principais características: * Inserido em moradia centenária totalmente reabilitada; * Edifício composto por apenas 4 fogos; * Remodelação integral realizada em 2018; * Excelente exposição e luminosidade; * Localização central e de elevada procura; * Próximo de transportes, comércio e serviços. Embora não disponha de garagem, existe a possibilidade de avença mensal de estacionamento através da Câmara Municipal, uma solução prática e conveniente para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização onde a procura continua a crescer e onde o património e a modernidade convivem em perfeita harmonia. Viva o Porto autêntico, com todo o conforto dos dias de hoje. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Na Portus Casa, acreditamos que cada imóvel representa uma história, um projeto de vida e um sonho. Trabalhamos diariamente para prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, distinguindo-nos pela proximidade, transparência e dedicação a cada cliente. O nosso compromisso é acompanhar cada família em todas as etapas do processo, garantindo segurança, confiança e os melhores resultados. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde a encontrar. Portus Casa Imobiliária.

T1 Situado na Rua Óscar da Silva, uma das localizações mais valorizadas e procuradas de Leça da Palmeira, este apartamento beneficia de uma envolvente privilegiada, a poucos minutos das praias, comércio, serviços, restauração, transportes e principais acessos rodoviários. Uma localização que permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, aliando comodidade, mobilidade e proximidade ao mar. Inserido no 3.º andar de um edifício de 2003 servido por elevador, integra um condomínio de pequena dimensão, composto por apenas 9 apartamentos e 4 garagens autónomas. Cada piso é servido por apenas duas habitações, proporcionando maior privacidade, tranquilidade e uma utilização equilibrada das zonas comuns. Com 55,5 m² de área bruta privativa e 11,3 m² de área bruta dependente, o imóvel inclui ainda um lugar de garagem na cave do edifício. A exposição solar nascente proporciona uma luminosidade natural muito agradável ao longo da manhã, valorizando particularmente a sala e o quarto. A zona social apresenta uma organização funcional e acolhedora, composta por uma sala confortável e uma cozinha renovada. Os eletrodomésticos foram substituídos em 2020, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. O quarto destaca-se pela sua área generosa para a tipologia e pelos dois amplos roupeiros integrados, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. As carpintarias, pintadas em tons claros, conferem ao apartamento uma imagem mais luminosa, atual e harmoniosa. A casa de banho mantém os acabamentos originais da construção, encontrando-se plenamente funcional e oferecendo potencial para uma futura modernização ao gosto do novo proprietário. De forma geral, trata-se de um imóvel cuidado e bem conservado, que combina a robustez construtiva característica da época com melhorias que asseguram conforto e praticidade desde o primeiro dia. Também o edifício tem beneficiado de uma gestão atenta e de um plano de manutenção consistente. As fachadas principal e posterior já foram intervencionadas e a obra prevista para a fachada lateral ficará integralmente liquidada pelos atuais proprietários. A cobertura e as restantes zonas comuns têm sido regularmente mantidas, reduzindo significativamente a probabilidade de encargos extraordinários no curto e médio prazo. A conjugação entre localização, elevador, garagem e construção relativamente recente faz deste apartamento uma oportunidade cada vez mais rara em Leça da Palmeira. Características que continuam a ser altamente valorizadas tanto por quem procura habitação própria como por quem pretende investir num imóvel com procura consistente e boa capacidade de valorização ao longo do tempo. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Na Portus Casa, acreditamos que cada imóvel representa uma história, um projeto de vida e um sonho. Trabalhamos diariamente para prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, distinguindo-nos pela proximidade, transparência e dedicação a cada cliente. O nosso compromisso é acompanhar cada família em todas as etapas do processo, garantindo segurança, confiança e os melhores resultados. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde a encontrar. Portus Casa Imobiliária.

Moradia Isolada T4 de 4 Frentes | Laúndos, Póvoa de Varzim Descubra esta fantástica moradia isolada T4 de 4 frentes, situada em Laúndos, numa zona tranquila da Póvoa de Varzim, implantada num generoso terreno com 1.450 m², onde a privacidade, o conforto e a qualidade de vida são protagonistas. O grande destaque desta propriedade é o extraordinário espaço exterior, um verdadeiro prolongamento da habitação, pensado para quem valoriza momentos em família e o contacto com a natureza. O terreno dispõe de poço, sistema de rega automática e um agradável alpendre com churrasqueira, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e convívios inesquecíveis. A ampla área envolvente oferece ainda espaço suficiente para a construção de uma piscina, aumentando o potencial de lazer e valorização do imóvel. No interior, a moradia apresenta uma distribuição funcional e acolhedora, composta por quatro quartos, cozinha equipada, duas casas de banho e uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor e distribuição para toda a casa, proporcionando conforto durante todo o ano. Pensada para garantir bem-estar e eficiência, conta com caixilharia de elevada qualidade, equipada com vidro duplo e corte térmico, assegurando excelente isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de garagem e arrumos, com capacidade para estacionamento de duas viaturas e espaço adicional para organização. Pelas suas características únicas, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para casa de férias, combinando a serenidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais acessos, serviços e à cidade. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar do conforto e da conveniência do dia a dia. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo aquilo que as fotografias não conseguem mostrar. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Na Portus Casa, acreditamos que cada imóvel representa uma história, um projeto de vida e um sonho. Trabalhamos diariamente para prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, distinguindo-nos pela proximidade, transparência e dedicação a cada cliente. O nosso compromisso é acompanhar cada família em todas as etapas do processo, garantindo segurança, confiança e os melhores resultados. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde a encontrar. Portus Casa Imobiliária.

Numa época em que a construção nova privilegia áreas cada vez mais contidas e programas residenciais mais uniformes, esta propriedade oferece uma alternativa rara: a liberdade de adaptar a casa à vida, em vez de adaptar a vida à casa. Inserida numa zona residencial consolidada de Matosinhos, próxima dos principais acessos, numa zona calma que preserva a história da cidade, localizada próxima de vários serviços e da frente marítima, encontra-se num daqueles locais onde a valorização continuará a ser uma tendência. Composta por duas habitações autónomas, integradas na mesma moradia, com 3 terraços, 1 varanda e exposição solar favorecida, este bem imóvel oferece algo cada vez mais difícil de encontrar, a possibilidade de viver próximo sem viver da mesma forma, de partilhar o mesmo património sem abdicar da independência, de acompanhar diferentes fases da vida sem voltar a procurar uma nova casa sempre que a família cresce. É uma oportunidade para quem reconhece o valor daquilo que permanece relevante quando tudo o resto muda: espaço, flexibilidade e localização. As duas frações T3 desenvolvem-se de forma independente, permitindo múltiplas leituras e diferentes formas de ocupação. Pais e filhos. Duas gerações. Uma família alargada. Ou simplesmente quem procura preservar opções para o futuro. Mais do que uma moradia, é uma propriedade com passado, presente e espaço para o futuro. Aproveite a oportunidade e entre em contacto!

Moradia T2 totalmente renovada a apenas 1 minuto da praia do Furadouro: Destaques ✅ Terraço privado ✅ Cozinha equipada ✅ Remodelação integral ✅ Eficiência energética A ✅ Ar condicionado ✅ Excelente luminosidade Descrição: ABRA A PORTA DE CASA E SINTA A BRISA DO OCEANO Na emblemática Praia do Furadouro, esta exclusiva moradia T2 representa a combinação perfeita entre o charme da arquitetura tradicional e a elegância do design contemporâneo. Completamente remodelada com materiais e soluções construtivas de elevada qualidade, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada junto ao mar. Um detalhe arquitetónico único: A fachada da moradia encontra-se classificada como património municipal, preservando os seus azulejos decorativos tradicionais, um elemento distintivo que lhe confere carácter, exclusividade e valor histórico. Remodelação pensada ao detalhe A intervenção foi realizada com foco na qualidade, no conforto e na durabilidade dos materiais. Destacam-se: * Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico; * Pavimento vinílico de alta resistência; * Revestimentos cerâmicos premium; * Ar condicionado em todas as divisões. A zona social foi concebida em conceito open space, criando um ambiente harmonioso e funcional onde a cozinha, totalmente equipada e de linhas contemporâneas, se integra naturalmente com a sala de jantar e de estar. As amplas superfícies envidraçadas permitem uma extraordinária entrada de luz natural e estabelecem uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A área privada é composta por duas suítes independentes, concebidas para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade. A suíte do piso superior destaca-se pela sua privacidade, dimensão e roupeiro embutido. Espaço exterior para viver todo o ano O terraço privativo oferece um generoso espaço exterior, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, banhos de sol ou simplesmente para relaxar após um dia de praia. Dispõe ainda de espaço de estacionamento e está preparada para a mobilidade do futuro, contando com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos (Wallbox). Eficiência energética e sustentabilidade Pensada para proporcionar conforto com baixos custos de utilização, a moradia está equipada com: * Painéis solares com sistema de bateria; * Classe Energética A; * Ar condicionado em todas as divisões. A infraestrutura para sistema de videovigilância (CCTV) encontra-se igualmente pré-instalada, reforçando a segurança e a tranquilidade do imóvel. Localização verdadeiramente premium A apenas 100 metros da praia, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida onde o automóvel deixa de ser uma necessidade diária. A poucos passos encontrará restaurantes, cafés, comércio local e todos os serviços essenciais, beneficiando simultaneamente da tranquilidade e exclusividade de uma das zonas mais procuradas da costa portuguesa. Venha sentir aquilo que as fotografias não conseguem mostrar Agende já a sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes que tornam esta moradia uma oportunidade rara no mercado. Para mais informações, entre em contacto com os nossos consultores. A Portus Casa nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, acompanhando cada cliente com profissionalismo, proximidade e dedicação. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde a encontrar. Portus Casa Imobiliária

MORADIA T7 DE QUATRO FRENTES EM SÃO COSME | GONDOMAR Apresentamos uma propriedade única, onde espaço, conforto e versatilidade se encontram. Com uma área bruta de construção de 496 m², implantada num terreno com 620 m², esta magnífica moradia T7 de quatro frentes oferece a privacidade, luminosidade e amplitude que só uma casa desta dimensão consegue proporcionar. Características principais: 7 quartos, Moradia de quatro frentes, Garagem para 4 viaturas, Terreno com 620 m², Área bruta de construção de 496 m², Espaço exterior com churrasqueira, Lavandaria, Cofre de segurança, Áreas amplas e multifuncionais, Excelente exposição solar Além de ser uma fantástica habitação familiar, esta propriedade destaca-se pelo enorme potencial para utilização profissional. A sua configuração e localização tornam-na ideal para: Sede de empresa, Clínica ou consultórios, Escritórios de advogados, arquitetos ou contabilistas, Centro de formação, Lar ou residência sénior, Alojamento local ou residência para grupos, Habitação com espaço de trabalho integrado Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel que permita viver, trabalhar e investir no mesmo espaço. Agende a sua visita e venha perceber no local aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Há casas que se limitam a existir, há outras que convidam a viver devagar, com luz, conforto e espaço para criar memórias. Este elegante T2 destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, pela amplitude das divisões e por um extraordinário terraço com 59m², o cenário perfeito para finais de tarde tranquilos, refeições ao ar livre ou momentos de convívio. A zona social oferece um ambiente acolhedor e funcional, complementado por lareira, aspiração central, vidros duplos, focos embutidos, estores elétricos e porta de segurança, garantindo conforto e bem-estar durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: • placa • forno • exaustor • micro-ondas • máquina de lavar loiça • máquina de lavar roupa encastrada • mesa de cozinha Na área privada, o imóvel dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho completa. Conta ainda com: • garagem fechada com 18m² • dois arrumos • barbecue no terraço Um apartamento pensado para quem valoriza luz natural, conforto e uma vivência interior/exterior verdadeiramente especial. Aproveite a oportunidade e venha conhecer! Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

# Imóvel sob propostas # Há casas… e depois há lares. Esta moradia T3 em São Mamede de Infesta é, claramente, um lugar pensado para viver, crescer e criar memórias. Esta moradia de 1951, foi totalmente reconstruída em 2017 e, apresenta-se hoje como um espaço onde tudo está pronto para receber uma nova família. Aqui não há obras, nem preocupações — apenas a tranquilidade de chegar e começar uma nova fase da vida. Com 232 m² de área bruta de construção e 202 m2 de área privativa, cada espaço foi pensado para o conforto do dia a dia: divisões amplas, luminosas e acolhedoras, onde cada momento em família ganha mais significado — desde os pequenos-almoços tranquilos até aos jantares que se prolongam pela noite dentro. Os três quartos convidam ao descanso e à intimidade, enquanto as áreas comuns são o verdadeiro coração da casa — o ponto de encontro, de partilha e de histórias. No exterior, o terraço oferece aquele espaço que faz toda a diferença: onde as crianças podem brincar, onde se celebram conquistas, onde simplesmente se respira fundo ao final do dia. A garagem, com cerca de 25 m², acrescenta a comodidade que a rotina exige, sem comprometer o conforto. Mais do que uma casa, é o cenário perfeito para ver uma família crescer. Localizada numa zona calma, mas próxima de tudo o que é essencial, esta moradia é o equilíbrio certo entre a vida familiar e a praticidade do dia a dia. Para mais informações, contacte a nossa equipa e venha sentir o que as fotografias não conseguem mostrar. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

MORADIA T4 DE LUXO EM LAMEGO — VISTAS DESLUMBRANTES PARA A SERRA Apresentamos uma moradia única em Lamego, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se unem de forma irrepreensível. Com 600 m² de área de construção, esta propriedade distingue-se pelas suas dimensões generosas, pela luminosidade natural e por uma organização funcional pensada ao detalhe. Características principais: * 4 suites completas, todas com closet * 6 casas de banho no total * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch * Sistema de painéis solares e bomba de calor * Construção recente (2020) * Moradia praticamente térrea, com zona inferior dedicada a ginásio e garagem para 4 automóveis Totalmente mobilada e pronta a habitar A moradia é vendida com todo o mobiliário incluído, cuidadosamente selecionado e desenhado para este espaço. Não estamos a falar de móveis comuns — mas sim de peças de design e qualidade superior, pensadas ao detalhe para criar harmonia em toda a casa. Aqui, entra e vive — sem necessidade de ajustes, obras ou investimentos adicionais. Exterior que faz a diferença: * Mais de 300 m² de espaço exterior * Jardim envolvente e cuidado * Cozinha regional, ideal para convívios * Vistas abertas e deslumbrantes para a serra Esta não é apenas uma casa — é um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo, sem abdicar de sofisticação. Agende a sua visita e venha perceber no local aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Moradia térrea V3 com 3 suítes, 4 Wc´s, domótica e terraço em Lavra. É uma propriedade que se destaca pela simbiose entre a simplicidade do dia-a-dia com a praticidade da tecnologia. Com 206,5 m² de área bruta de construção e cerca de 170 m² de área útil, desenvolve-se num único piso, com uma organização clara e funcional entre zona social e privada. A área social organiza-se em open space, com uma sala com cerca de 27 m², pensada para diferentes ambientes e rotinas, incluindo, para total comodidade, um Wc de serviço. A cozinha, de origem italiana, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, combinando funcionalidade e durabilidade. A ligação ao terraço exterior é direta através da sala, prolongando naturalmente a utilização da casa, bem como a sua luminosidade durante a parte da manhã. A zona privada integra 3 (três) suítes, todas com roupeiros embutidos. A suíte principal, com cerca de 18 m², inclui zona de closet e oferece maior privacidade. As restantes suítes, com áreas de 12 m², mantêm uma distribuição equilibrada e funcional. As casas de banho, seguem uma linha contemporânea e prática, tendo áreas entre 4–6 m² O hall de entrada (5 m²), voltado a poente, assegura uma circulação simples e eficiente, resguardando a privacidade da área social, através de um lay-out pautado pela simplicidade com que se apresenta. No exterior, o terraço com cerca de 30 m², com churrasqueira e privacidade, funciona como extensão natural da zona social, ideal para momentos de convívio. A componente técnica é um dos principais pontos de diferenciação desta moradia. Está equipada com sistema de domótica, permitindo o controlo de iluminação, estores, climatização e segurança. Dispõe de pavimento radiante com controlo individual por divisão, apoiado por painéis solares para aquecimento de águas e caldeira de condensação, garantindo eficiência energética e conforto térmico. Conta ainda com ar condicionado, ventilação mecânica e aspiração central. Ao nível da segurança e comodidade, integra alarme, CCTV, vídeo porteiro com ecrã a cores, estores elétricos blackout e caixilharia com corte térmico e vidro duplo com proteção solar, assegurando bom desempenho térmico e acústico. Dispõe ainda de rede de TV e internet distribuidas pela sala e pelas suites. Inclui ainda garagem fechada e zona de lavandaria. Localizada com acesso direto à via, permite deslocações rápidas e eficientes, com proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários. A cerca de 2 km da praia, mantém uma relação prática com o mar. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por esta casa onde cada detalhe faz a diferença! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Loja para Arrendamento – Excelente Oportunidade no Porto Condições do Arrendamento Obrigatórias: - Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução - IRS + Nota de Liquidação de 2025/2024; - 3 recibos de vencimento - Comprovativo de contrato de trabalho - Fiador português, ou com nacionalidade portuguesa, com documentação equivalente - Despesas de água, luz e internet a cargo do arrendatário - Contrato mínimo de 5 anos Arrenda-se loja com 110 m², situada na Rua Padre José Pacheco do Monte, numa zona com boa envolvência residencial e potencial para diferentes tipos de negócio. O espaço esteve sempre preparado para café ou cafetaria, mas dispõe de licença para comércio e serviços, permitindo adaptar facilmente a outras atividades. Principais características: • Área total de 110 m² - desenvolve-se ao nível do r/chão. • 2 casas de banho • Espaço de arrumos • Logradouro / terraço com cerca de 18 m², ideal como zona exterior • Boa montra, potencial de visibilidade e ótima iluminação natural Este espaço oferece comodidade e flexibilidade para as necessidades do seu negócio. LOJA DESTINADA A COMÉRCIO OU SERVIÇOS. Trata-se de um espaço versátil, que pode funcionar muito bem para cafetaria, pastelaria, snack-bar, escritório, loja de serviços ou comércio especializado. Uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada da cidade. Localização: Porto – Rua Padre José Pacheco do Monte Se quer agendar uma visita, sem compromisso, sentir o espaço e a luz deste imovel, fale connosco. Quem sabe não encontra o espaço para o seu negócio. Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Supermercado para Trespasse em Leça da palmeira, Excelente oportunidade de negócio! Este supermercado encontra-se em pleno funcionamento, localizado numa zona habitacional de grande movimento e com uma clientela fidelizada. O espaço oferece uma vasta gama de produtos que vão desde mercearia tradicional, bens alimentares, bebidas, produtos de limpeza e higiene pessoal, charcutaria, fruta, hortícolas, pão e pastelaria. Características Principais: • Estabelecimento totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar. • Renda mensal de 550,00€. • Situado numa zona habitacional, bem servida de serviços, comércio, escolas, transportes e com fácil acesso às principais vias. • Todos os equipamentos em uso, estão incluídos no negócio: 2 Câmara de Frio, de aproximadamente 2,5m2, arca frigorífica horizontal de 5m, 2 frigoríficos verticais, 2 arcas expositoras novas(podem ser arcas de refrigeração), 2 expositores de frutas e legumes de cerca de 3m, uma arca de gelados, máquina de fiambre, 2 balcões de inox 1,70m e 2,20m, lavatório em inox, prateleiras ajustáveis em todos os corredores de mercearia, higiene e bebidas, balcão de caixa, caixa registadora, balança com leitor de código de barras (propriedade Amanhecer), módulo de prateleiras em inox, 6 expositores de parede em madeira. • Todo o equipamento de escritório e sistema informático, computador, impressora, leitores de códigos de barras, software e etiquetas, são propriedade e fornecidos pela marca AMANHECER, mediante o pagamento mensal de 170€. Proximidade de Infraestruturas e Serviços: • A poucos minutos de várias opções de transportes públicos (metro e autocarros). • Inserido na Cooperativa Lar do Trabalhador, próximo de escolas, farmácias, clínicas médicas, que asseguram um fluxo constante de clientes. Aproveita esta oportunidade de continuar com um negócio de sucesso, sem concorrentes nas proximidades, numa localização estratégica e com todas as condições necessárias para manter a sua rentabilidade. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Restaurante para Trespasse em Local Privilegiado – Miragaia, Porto Se procura um espaço único para o seu negócio de restauração, esta é a oportunidade ideal! Situado em Miragaia, junto ao principal acesso ao Parque das Virtudes, este restaurante beneficia de uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas do Porto. Entre a forte afluência turística e a dinâmica cultural das exposições na Alfândega do Porto, o movimento é garantido! ✨ Destaques do Espaço: ✔ Edifício centenário com um charme inigualável ✔ Totalmente remodelado – instalação elétrica, canalização e sistema de exaustão novo e licenciado ✔ Totalmente equipado - equipamentos de confecção e armanezamento de alimentos ✔ Licenças e alvará para todo o tipo de restauração ✔ Sistema de luz e som embutido no interior e na esplanada ✔ 15m² de área interior para clientes ✔ Esplanada exclusiva (12m²), abrigada pelos magníficos arcos centenários do edifício, totalmente licenciada Com uma estrutura moderna, equipamentos de qualidade e um ambiente envolvente repleto de história e cultura, este restaurante está pronto para ser o próximo grande sucesso gastronómico da cidade. Miragaia | Porto – Oportunidades como esta são raras! Não perca tempo! Este é um imóvel raro, e as melhores oportunidades não esperam. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pela localização, pela cultura e história deste negócio. Quem sabe… pode ser a sua oportunidade. Entre em contacto connosco hoje mesmo! A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Moradia com 3 pisos excelente para negócio, seja para habitação própria ou para: - a área de turismo; - residência sénior; Localizada na av. da Liberdade, muito próxima da praia de Leça da Palmeira, possui uma excelente localização para um airbnb. Possui cozinha industrial, zona de frios, duas casas de banho, zona privada para funcionários e elevador. Possui licença de restauração. Oportunidade a não perder! Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde o encontrar.

Terreno para construção de moradia perto da praia de Labruge. Excelente investimento para quem procura um lugar tranquilo e próximo ao mar. Localizado em Labruge, Vila do Conde, no norte de Portugal, o terreno tem uma área total de 3400 m² e fica a apenas 900 metros da praia de Labruge, uma das mais procuradas da região. O terreno está situado numa zona residencial muito tranquila e próximo de todo o tipo de comércio e serviços. E muito bem conectado às principais vias de acesso, permitindo fácil acesso a outras cidades próximas, como Porto ou Braga. É a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos. Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária