Portus Casa Imobiliária

T1 Situado na Rua Óscar da Silva, uma das localizações mais valorizadas e procuradas de Leça da Palmeira, este apartamento beneficia de uma envolvente privilegiada, a poucos minutos das praias, comércio, serviços, restauração, transportes e principais acessos rodoviários. Uma localização que permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, aliando comodidade, mobilidade e proximidade ao mar. Inserido no 3.º andar de um edifício de 2003 servido por elevador, integra um condomínio de pequena dimensão, composto por apenas 9 apartamentos e 4 garagens autónomas. Cada piso é servido por apenas duas habitações, proporcionando maior privacidade, tranquilidade e uma utilização equilibrada das zonas comuns. A exposição solar nascente proporciona uma luminosidade natural muito agradável ao longo da manhã, valorizando particularmente a sala e o quarto. A zona social apresenta uma organização funcional e acolhedora, composta por uma sala confortável e uma cozinha renovada, podendo ser adaptado em conceito open-space. Os eletrodomésticos foram substituídos em 2020, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. O quarto destaca-se pela sua área generosa para a tipologia e pelos dois amplos armários integrados, garantindo uma boa capacidade de arrumação. As carpintarias, pintadas em tons claros, conferem ao apartamento uma imagem mais luminosa, atual e harmoniosa. A casa de banho mantém os acabamentos originais da construção, encontrando-se plenamente funcional e oferecendo potencial para uma futura modernização ao gosto. De forma geral, trata-se de um imóvel cuidado e bem conservado, que combina a robustez construtiva característica da época com melhorias que asseguram conforto e praticidade desde o primeiro dia. Também o edifício tem beneficiado de uma gestão atenta e de um plano de manutenção consistente. As fachadas principal e posterior já foram intervencionadas e a obra prevista para a fachada lateral ficará integralmente liquidada pelos atuais proprietários. A cobertura e as restantes zonas comuns têm sido regularmente mantidas, reduzindo significativamente a probabilidade de encargos extraordinários no curto e médio prazo. A conjugação entre localização, elevador, garagem e construção relativamente recente faz deste apartamento uma oportunidade cada vez mais rara em Leça da Palmeira. Características que continuam a ser altamente valorizadas tanto por quem procura habitação própria como por quem pretende investir num imóvel com procura consistente e boa capacidade de valorização ao longo do tempo. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Na Portus Casa, acreditamos que cada imóvel representa uma história, um projeto de vida e um sonho. Trabalhamos diariamente para prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, distinguindo-nos pela proximidade, transparência e dedicação a cada cliente. O nosso compromisso é acompanhar cada família em todas as etapas do processo, garantindo segurança, confiança e os melhores resultados. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde a encontrar. Portus Casa Imobiliária.

T2 Remodelado com 125 m² em Loulé Existem apartamentos que simplesmente cumprem a sua função. E existem aqueles onde cada detalhe convida a viver com mais conforto. Este é um deles. Localizado na Rua de Betunes, em Loulé, este apartamento T2 encontra-se no 2.º andar de um edifício com elevador, construído em 2002, e apresenta-se em excelente estado de conservação, após uma remodelação que privilegiou a qualidade, a funcionalidade e um design contemporâneo. Com 125 m² de área, oferece divisões amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural. A excelente orientação solar Sul/Este proporciona luminosidade ao longo do dia, tornando cada espaço mais acolhedor. A cozinha, totalmente equipada, foi concebida para quem valoriza praticidade sem abdicar da estética. Dispõe de uma elegante ilha central, despensa e ligação direta à varanda. Um dos grandes destaques deste imóvel é a varanda corrida que acompanha praticamente toda a habitação, criando uma agradável extensão das áreas interiores e permitindo desfrutar do exterior a partir de várias divisões da casa. A zona privada é composta por dois quartos e duas casas de banho, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Para maior comodidade durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado e possui Certificado Energético B-. O edifício disponibiliza ainda um terraço de uso comum, ideal para aproveitar os dias de sol característicos do Algarve. Embora não disponha de garagem, beneficia de fácil estacionamento na envolvente. A localização é outro dos seus grandes trunfos. A poucos minutos a pé encontra supermercados como o Aldi e o Continente, além de comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias da cidade, permitindo uma vida prática e confortável. Características principais: * T2 totalmente remodelado; * 125 m² de área; * Edifício de 2002; * 2.º andar com elevador; * Certificado Energético B-; * Excelente exposição solar (Sul/Este); * Ar condicionado; * Cozinha totalmente equipada com ilha; * Despensa; * Varanda corrida ao longo de praticamente toda a habitação; * Duas casas de banho; * Terraço de uso comum; * Fácil estacionamento; * Excelente localização, junto a supermercados, comércio e serviços. Um apartamento pronto a habitar, com áreas generosas, excelente luminosidade, espaços exteriores e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Loulé. Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida sem necessidade de realizar qualquer obra. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo aquilo que as fotografias não conseguem mostrar. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Na Portus Casa, acreditamos que cada imóvel representa uma história, um projeto de vida e um sonho. Trabalhamos diariamente para prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, distinguindo-nos pela proximidade, transparência e dedicação a cada cliente. O nosso compromisso é acompanhar cada família em todas as etapas do processo, garantindo segurança, confiança e os melhores resultados. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde a encontrar. Portus Casa Imobiliária.

# Trespasse de Espaço de Restauração | Constituição – Porto Encontrar no Porto um espaço para restauração que reúna área, cozinha instalada, extração industrial e esplanada licenciada reduz desde logo uma parte importante do caminho necessário para iniciar um novo projeto. É o caso deste estabelecimento, atualmente em funcionamento na Rua de Egas Moniz, junto à Constituição. Com cerca de 175 m² de área privativa, dispõe de 55 lugares interiores e 12 lugares de esplanada licenciada, numa configuração que permite trabalhar diferentes momentos de serviço e adaptar o espaço a conceitos distintos de restauração e bebidas. A componente técnica, normalmente uma das fases mais exigentes numa abertura de raiz, encontra-se já instalada. O espaço dispõe de: * cozinha profissional equipada; * sistema de extração industrial instalado e funcional; * zona de bar e atendimento; * áreas de apoio; * 2 instalações sanitárias; * 2 arrecadações; * mobiliário e decoração; * equipamento de esplanada; * restantes equipamentos e ativos físicos afetos à operação. Na prática, quem assumir o espaço não parte de uma loja vazia. Parte de uma estrutura já preparada para restauração, podendo concentrar o investimento seguinte na adaptação ao conceito, imagem, equipa e forma de operação que pretenda implementar. Também as condições de permanência ficam definidas à partida. Será celebrado um novo contrato de arrendamento por períodos de 5 anos, com um encargo mensal total de 1.600€. Deste valor, 1.200€ são entregues mensalmente ao senhorio e 400€ correspondem à retenção na fonte entregue ao Estado. O valor do trespasse é de 55.000€ e corresponde à transmissão dos equipamentos, mobiliário, decoração e restantes ativos físicos e operacionais existentes no estabelecimento. Não existe transmissão da sociedade comercial, da marca ou da faturação atual. Isto permite ao novo operador partir da estrutura existente sem ficar condicionado ao negócio ou à identidade atualmente explorados no espaço. A configuração interior pode, por isso, ser reinterpretada de acordo com o projeto de quem o venha a ocupar, mantendo aquilo que fizer sentido e alterando apenas o necessário. A própria implantação do estabelecimento contribui para essa versatilidade. A posição de esquina, a frente envidraçada e a exposição solar Sul e Poente proporcionam luminosidade natural, visibilidade exterior e uma relação direta com a rua, tanto na sala como na zona de esplanada. A envolvente é maioritariamente residencial e encontra-se consolidada, com comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e transportes públicos nas proximidades, permitindo trabalhar não apenas procura de passagem, mas também utilização recorrente associada à população e atividade da zona. O espaço continua atualmente em funcionamento. Para quem esteja a considerar abrir ou transferir um conceito de restauração para esta zona do Porto, a principal diferença está precisamente no ponto de partida: em vez de começar por procurar uma loja e construir toda a operação a partir daí, encontra aqui uma parte relevante desse percurso já realizada. A visita permitirá perceber o que poderá ser aproveitado tal como está e o que fará sentido adaptar ao projeto que pretenda desenvolver.

Se está a ponderar construir uma moradia em Matosinhos, há uma diferença que vale a pena considerar antes de comparar apenas áreas e preços, o ponto de partida. Passamos a explicar: Não lhe transmitiremos que este é “o terreno ideal” ou “a oportunidade que não pode perder”. O que podemos afirmar, com objetividade, é que este lote reúne três circunstâncias que raramente devem ser analisadas separadamente: dimensão, uma moradia já pensada para o lugar e uma parte relevante do percurso preparatório já realizada. Se até aqui estiver a fazer sentido para si, fazemos o convite a que percorra a restante descrição: Este lote de terreno, em Custóias, mais do que 625,50 m² de terreno, é o local onde poderá começar a pensar edificar a sua casa. O lote é de gaveto, prevê uma moradia de três frentes e dispõe de um projeto definido para cave, rés-do-chão e primeiro andar. As escavações encontram-se executadas, o ramal elétrico foi realizado e foram já desenvolvidos os processos relativos às ligações de água e saneamento, a par de outros encargos associados ao processo urbanístico. Para quem já estudou a possibilidade de construir, esta diferença é fácil de compreender: entre encontrar um terreno e começar efetivamente uma casa existem decisões, projetos, procedimentos e trabalhos que consomem tempo. Aqui, parte desse percurso já aconteceu. A própria configuração do lote merece atenção. Os 625,50 m² e a implantação em gaveto permitem pensar a moradia com três frentes e uma relação mais aberta com o espaço exterior, algo que nem sempre é possível encontrar em lotes destinados a habitação unifamiliar nesta envolvente. O projeto prevê 442,70 m² de área bruta de construção, com uma implantação de 120 m². No rés-do-chão concentram-se os espaços de utilização quotidiana: cozinha, sala de estar e refeições, escritório, instalação sanitária e lavandaria. O piso superior é reservado à zona privada, com uma suite com closet e casa de banho, dois outros quartos e uma segunda casa de banho. A cave destina-se maioritariamente a garagem e áreas de apoio. O prazo de execução do título urbanístico encontra-se prorrogado até 2 de fevereiro de 2027, podendo existir prorrogações posteriores até ao término da construção. Se fizer sentido para o seu projeto, teremos gosto em partilhar consigo as plantas, a documentação e a informação técnica disponível, para que possa fazer essa avaliação com todos os elementos.

Apartamento T2 em Moradia Centenária Reabilitada | Centro do Porto Descubra o charme da arquitetura tradicional aliado ao conforto da vida moderna neste apartamento inserido numa elegante moradia centenária totalmente reabilitada, no centro do Porto e inserido em zona ARU (Área de reabilitação Urbana) O edifício foi cuidadosamente recuperado e transformado em apenas quatro frações habitacionais, preservando a sua identidade original e proporcionando um ambiente exclusivo e tranquilo, em pleno coração da cidade. Localizado na Rua de Santos Pousada, uma das zonas mais centrais e procuradas do Porto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e aos principais pontos de interesse da cidade. O apartamento foi completamente remodelado em 2018, apresentando acabamentos contemporâneos, funcionalidade e conforto, estando pronto a habitar ou a rentabilizar. Principais características: * Inserido em moradia centenária totalmente reabilitada; * Edifício composto por apenas 4 fogos; * Remodelação integral realizada em 2018; * Excelente exposição e luminosidade; * Localização central e de elevada procura; * Próximo de transportes, comércio e serviços. Embora não disponha de garagem, existe a possibilidade de avença mensal de estacionamento através da Câmara Municipal, uma solução prática e conveniente para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização onde a procura continua a crescer e onde o património e a modernidade convivem em perfeita harmonia. Viva o Porto autêntico, com todo o conforto dos dias de hoje. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Na Portus Casa, acreditamos que cada imóvel representa uma história, um projeto de vida e um sonho. Trabalhamos diariamente para prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, distinguindo-nos pela proximidade, transparência e dedicação a cada cliente. O nosso compromisso é acompanhar cada família em todas as etapas do processo, garantindo segurança, confiança e os melhores resultados. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde a encontrar. Portus Casa Imobiliária.

Moradia Isolada T4 de 4 Frentes | Laúndos, Póvoa de Varzim Descubra esta fantástica moradia isolada T4 de 4 frentes, situada em Laúndos, numa zona tranquila da Póvoa de Varzim, implantada num generoso terreno com 1.450 m², onde a privacidade, o conforto e a qualidade de vida são protagonistas. O grande destaque desta propriedade é o extraordinário espaço exterior, um verdadeiro prolongamento da habitação, pensado para quem valoriza momentos em família e o contacto com a natureza. O terreno dispõe de poço, sistema de rega automática e um agradável alpendre com churrasqueira, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e convívios inesquecíveis. A ampla área envolvente oferece ainda espaço suficiente para a construção de uma piscina, aumentando o potencial de lazer e valorização do imóvel. No interior, a moradia apresenta uma distribuição funcional e acolhedora, composta por quatro quartos, cozinha equipada, duas casas de banho e uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor e distribuição para toda a casa, proporcionando conforto durante todo o ano. Pensada para garantir bem-estar e eficiência, conta com caixilharia de elevada qualidade, equipada com vidro duplo e corte térmico, assegurando excelente isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de garagem e arrumos, com capacidade para estacionamento de duas viaturas e espaço adicional para organização. Pelas suas características únicas, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para casa de férias, combinando a serenidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais acessos, serviços e à cidade. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar do conforto e da conveniência do dia a dia. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo aquilo que as fotografias não conseguem mostrar. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Na Portus Casa, acreditamos que cada imóvel representa uma história, um projeto de vida e um sonho. Trabalhamos diariamente para prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, distinguindo-nos pela proximidade, transparência e dedicação a cada cliente. O nosso compromisso é acompanhar cada família em todas as etapas do processo, garantindo segurança, confiança e os melhores resultados. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde a encontrar. Portus Casa Imobiliária.

Moradia T2 totalmente renovada, com autonomia energética e apenas a 1 minuto da praia do Furadouro: ✅ Remodelação integral ✅ Terraço privado ✅ Cozinha equipada ✅ Eficiência energética A ✅ Ar condicionado ✅ Excelente luminosidade ✅ Autonomia energética: Painéis solares com sistema de bateria ABRA A PORTA DE CASA E SINTA A BRISA DO OCEANO Na emblemática Praia do Furadouro, esta exclusiva moradia T2 representa a combinação perfeita entre o charme da arquitetura tradicional e as características modernas mais atuais . Completamente remodelada com materiais e soluções construtivas de elevada qualidade, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada junto ao mar. Remodelação pensada ao detalhe A intervenção foi realizada com foco na qualidade, no conforto e na durabilidade dos materiais. Destacam-se: * Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, e estores elétricos; * Pavimento vinílico de alta resistência; * Revestimentos cerâmicos premium; * Ar condicionado em todas as divisões. Eficiência energética e sustentabilidade Pensada para proporcionar conforto com baixos custos de utilização, a moradia está equipada com: * Painéis solares com sistema de bateria; * Classe Energética A; * Ar condicionado em todas as divisões. A zona social foi concebida em conceito open space, criando um ambiente harmonioso e funcional onde a cozinha, totalmente equipada e de linhas contemporâneas, se integra naturalmente com a sala de jantar e de estar. As amplas superfícies envidraçadas permitem uma extraordinária entrada de luz natural e estabelecem uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A área privada é composta por duas suítes independentes, concebidas para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade. A suíte do piso superior destaca-se pela sua privacidade, dimensão e roupeiro embutido. Dispõe ainda de espaço de estacionamento e está preparada para a mobilidade do futuro, contando com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos (Wallbox). A infraestrutura para sistema de video-vigilância (CCTV) encontra-se igualmente pré-instalada, reforçando a segurança e a tranquilidade do imóvel. Um detalhe arquitetónico único: a fachada da moradia encontra-se classificada como património municipal, preservando os seus azulejos decorativos tradicionais, um elemento distintivo que lhe confere carácter, exclusividade e valor histórico. Localização verdadeiramente premium Situada em pleno coração do Furadouro, basta caminhar um minuto para sentir a areia nos pés. Esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida onde o automóvel deixa de ser uma necessidade diária. Na envolvente imediata encontra todo o tipo de comércio local, cafés, restaurantes de peixe fresco, passadiços à beira-mar e ciclovias que ligam à cidade de Ovar e à Ria. Excelente acessibilidade rodoviária. Perfeito para habitação própria, segunda habitação de férias ou investimento seguro no mercado de arrendamento. Venha sentir aquilo que as fotografias não conseguem mostrar Agende já a sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes que tornam esta moradia uma oportunidade rara no mercado. Para mais informações, entre em contacto com os nossos consultores. A Portus Casa nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, acompanhando cada cliente com profissionalismo, proximidade e dedicação. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde a encontrar. Portus Casa Imobiliária

Numa época em que a construção nova privilegia áreas cada vez mais contidas e programas residenciais mais uniformes, esta propriedade oferece uma alternativa rara: a liberdade de adaptar a casa à vida, em vez de adaptar a vida à casa. Inserida numa zona residencial consolidada de Matosinhos, próxima dos principais acessos, numa zona calma que preserva a história da cidade, localizada próxima de vários serviços e da frente marítima, encontra-se num daqueles locais onde a valorização continuará a ser uma tendência. Composta por duas habitações autónomas, integradas na mesma moradia, com 3 terraços, 1 varanda e exposição solar favorecida, este bem imóvel oferece algo cada vez mais difícil de encontrar, a possibilidade de viver próximo sem viver da mesma forma, de partilhar o mesmo património sem abdicar da independência, de acompanhar diferentes fases da vida sem voltar a procurar uma nova casa sempre que a família cresce. É uma oportunidade para quem reconhece o valor daquilo que permanece relevante quando tudo o resto muda: espaço, flexibilidade e localização. As duas frações T3 desenvolvem-se de forma independente, permitindo múltiplas leituras e diferentes formas de ocupação. Pais e filhos. Duas gerações. Uma família alargada. Ou simplesmente quem procura preservar opções para o futuro. Mais do que uma moradia, é uma propriedade com passado, presente e espaço para o futuro. Aproveite a oportunidade e entre em contacto!

MORADIA T7 DE QUATRO FRENTES EM SÃO COSME | GONDOMAR Apresentamos uma propriedade única, onde espaço, conforto e versatilidade se encontram. Com uma área bruta de construção de 496 m², implantada num terreno com 620 m², esta magnífica moradia T7 de quatro frentes oferece a privacidade, luminosidade e amplitude que só uma casa desta dimensão consegue proporcionar. Características principais: 7 quartos, Moradia de quatro frentes, Garagem para 4 viaturas, Terreno com 620 m², Área bruta de construção de 496 m², Espaço exterior com churrasqueira, Lavandaria, Cofre de segurança, Áreas amplas e multifuncionais, Excelente exposição solar Além de ser uma fantástica habitação familiar, esta propriedade destaca-se pelo enorme potencial para utilização profissional. A sua configuração e localização tornam-na ideal para: Sede de empresa, Clínica ou consultórios, Escritórios de advogados, arquitetos ou contabilistas, Centro de formação, Lar ou residência sénior, Alojamento local ou residência para grupos, Habitação com espaço de trabalho integrado Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel que permita viver, trabalhar e investir no mesmo espaço. Agende a sua visita e venha perceber no local aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Este imóvel já não se encontra disponível, mas o nosso trabalho continua! Esta moradia T3 em São Mamede de Infesta encontrou a sua nova família e segue agora para a etapa final de escritura! Procura comprar ou vender imóvel? A Portus Casa acompanha-o do início ao fim. Para quem quer vender: O sucesso da concretização deste negócio reflete a dedicação, o profissionalismo e a estratégia com que promovemos cada propriedade. Se tem um imóvel e quer saber o seu valor de mercado ou a melhor forma de o posicionar, fale connosco. Para quem quer comprar: Mesmo que este imóvel já tenha sido reservado, a nossa equipa trabalha diariamente no mercado para encontrar as melhores oportunidades adaptadas ao que procura. Cooperamos com vários intermediários de crédito que auxiliarão, certamente, a que tenha acesso às melhores propostas de financiamento. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos com proximidade e transparência para alcançar resultados sustentados e ajudar cada vez mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é o nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde encontrar — Portus Casa Imobiliária. Entre em contacto com a nossa equipa e dê o próximo passo no seu projeto imobiliário!

MORADIA T4 DE LUXO EM LAMEGO — VISTAS DESLUMBRANTES PARA A SERRA Apresentamos uma moradia única em Lamego, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se unem de forma irrepreensível. Com 600 m² de área de construção, esta propriedade distingue-se pelas suas dimensões generosas, pela luminosidade natural e por uma organização funcional pensada ao detalhe. Características principais: * 4 suites completas, todas com closet * 6 casas de banho no total * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch * Sistema de painéis solares e bomba de calor * Construção recente (2020) * Moradia praticamente térrea, com zona inferior dedicada a ginásio e garagem para 4 automóveis Totalmente mobilada e pronta a habitar A moradia é vendida com todo o mobiliário incluído, cuidadosamente selecionado e desenhado para este espaço. Não estamos a falar de móveis comuns — mas sim de peças de design e qualidade superior, pensadas ao detalhe para criar harmonia em toda a casa. Aqui, entra e vive — sem necessidade de ajustes, obras ou investimentos adicionais. Exterior que faz a diferença: * Mais de 300 m² de espaço exterior * Jardim envolvente e cuidado * Cozinha regional, ideal para convívios * Vistas abertas e deslumbrantes para a serra Esta não é apenas uma casa — é um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo, sem abdicar de sofisticação. Agende a sua visita e venha perceber no local aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Moradia térrea V3 com 3 suítes, 4 Wc´s, domótica e terraço em Lavra. É uma propriedade que se destaca pela simbiose entre a simplicidade do dia-a-dia com a praticidade da tecnologia. Com 206,5 m² de área bruta de construção e cerca de 170 m² de área útil, desenvolve-se num único piso, com uma organização clara e funcional entre zona social e privada. A área social organiza-se em open space, com uma sala com cerca de 27 m², pensada para diferentes ambientes e rotinas, incluindo, para total comodidade, um Wc de serviço. A cozinha, de origem italiana, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, combinando funcionalidade e durabilidade. A ligação ao terraço exterior é direta através da sala, prolongando naturalmente a utilização da casa, bem como a sua luminosidade durante a parte da manhã. A zona privada integra 3 (três) suítes, todas com roupeiros embutidos. A suíte principal, com cerca de 18 m², inclui zona de closet e oferece maior privacidade. As restantes suítes, com áreas de 12 m², mantêm uma distribuição equilibrada e funcional. As casas de banho, seguem uma linha contemporânea e prática, tendo áreas entre 4–6 m² O hall de entrada (5 m²), voltado a poente, assegura uma circulação simples e eficiente, resguardando a privacidade da área social, através de um lay-out pautado pela simplicidade com que se apresenta. No exterior, o terraço com cerca de 30 m², com churrasqueira e privacidade, funciona como extensão natural da zona social, ideal para momentos de convívio. A componente técnica é um dos principais pontos de diferenciação desta moradia. Está equipada com sistema de domótica, permitindo o controlo de iluminação, estores, climatização e segurança. Dispõe de pavimento radiante com controlo individual por divisão, apoiado por painéis solares para aquecimento de águas e caldeira de condensação, garantindo eficiência energética e conforto térmico. Conta ainda com ar condicionado, ventilação mecânica e aspiração central. Ao nível da segurança e comodidade, integra alarme, CCTV, vídeo porteiro com ecrã a cores, estores elétricos blackout e caixilharia com corte térmico e vidro duplo com proteção solar, assegurando bom desempenho térmico e acústico. Dispõe ainda de rede de TV e internet distribuidas pela sala e pelas suites. Inclui ainda garagem fechada e zona de lavandaria. Localizada com acesso direto à via, permite deslocações rápidas e eficientes, com proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários. A cerca de 2 km da praia, mantém uma relação prática com o mar. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por esta casa onde cada detalhe faz a diferença! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Loja para Arrendamento – Excelente Oportunidade no Porto Condições do Arrendamento Obrigatórias: - Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução - IRS + Nota de Liquidação de 2025/2024; - 3 recibos de vencimento - Comprovativo de contrato de trabalho - Fiador português, ou com nacionalidade portuguesa, com documentação equivalente - Despesas de água, luz e internet a cargo do arrendatário - Contrato mínimo de 5 anos Arrenda-se loja com 110 m², situada na Rua Padre José Pacheco do Monte, numa zona com boa envolvência residencial e potencial para diferentes tipos de negócio. O espaço esteve sempre preparado para café ou cafetaria, mas dispõe de licença para comércio e serviços, permitindo adaptar facilmente a outras atividades. Principais características: • Área total de 110 m² - desenvolve-se ao nível do r/chão. • 2 casas de banho • Espaço de arrumos • Logradouro / terraço com cerca de 18 m², ideal como zona exterior • Boa montra, potencial de visibilidade e ótima iluminação natural Este espaço oferece comodidade e flexibilidade para as necessidades do seu negócio. LOJA DESTINADA A COMÉRCIO OU SERVIÇOS. Trata-se de um espaço versátil, que pode funcionar muito bem para cafetaria, pastelaria, snack-bar, escritório, loja de serviços ou comércio especializado. Uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada da cidade. Localização: Porto – Rua Padre José Pacheco do Monte Se quer agendar uma visita, sem compromisso, sentir o espaço e a luz deste imovel, fale connosco. Quem sabe não encontra o espaço para o seu negócio. Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Supermercado para Trespasse em Leça da palmeira, Excelente oportunidade de negócio! Este supermercado encontra-se em pleno funcionamento, localizado numa zona habitacional de grande movimento e com uma clientela fidelizada. O espaço oferece uma vasta gama de produtos que vão desde mercearia tradicional, bens alimentares, bebidas, produtos de limpeza e higiene pessoal, charcutaria, fruta, hortícolas, pão e pastelaria. Características Principais: • Estabelecimento totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar. • Renda mensal de 550,00€. • Situado numa zona habitacional, bem servida de serviços, comércio, escolas, transportes e com fácil acesso às principais vias. • Todos os equipamentos em uso, estão incluídos no negócio: 2 Câmara de Frio, de aproximadamente 2,5m2, arca frigorífica horizontal de 5m, 2 frigoríficos verticais, 2 arcas expositoras novas(podem ser arcas de refrigeração), 2 expositores de frutas e legumes de cerca de 3m, uma arca de gelados, máquina de fiambre, 2 balcões de inox 1,70m e 2,20m, lavatório em inox, prateleiras ajustáveis em todos os corredores de mercearia, higiene e bebidas, balcão de caixa, caixa registadora, balança com leitor de código de barras (propriedade Amanhecer), módulo de prateleiras em inox, 6 expositores de parede em madeira. • Todo o equipamento de escritório e sistema informático, computador, impressora, leitores de códigos de barras, software e etiquetas, são propriedade e fornecidos pela marca AMANHECER, mediante o pagamento mensal de 170€. Proximidade de Infraestruturas e Serviços: • A poucos minutos de várias opções de transportes públicos (metro e autocarros). • Inserido na Cooperativa Lar do Trabalhador, próximo de escolas, farmácias, clínicas médicas, que asseguram um fluxo constante de clientes. Aproveita esta oportunidade de continuar com um negócio de sucesso, sem concorrentes nas proximidades, numa localização estratégica e com todas as condições necessárias para manter a sua rentabilidade. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Restaurante para Trespasse em Local Privilegiado – Miragaia, Porto Se procura um espaço único para o seu negócio de restauração, esta é a oportunidade ideal! Situado em Miragaia, junto ao principal acesso ao Parque das Virtudes, este restaurante beneficia de uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas do Porto. Entre a forte afluência turística e a dinâmica cultural das exposições na Alfândega do Porto, o movimento é garantido! ✨ Destaques do Espaço: ✔ Edifício centenário com um charme inigualável ✔ Totalmente remodelado – instalação elétrica, canalização e sistema de exaustão novo e licenciado ✔ Totalmente equipado - equipamentos de confecção e armanezamento de alimentos ✔ Licenças e alvará para todo o tipo de restauração ✔ Sistema de luz e som embutido no interior e na esplanada ✔ 15m² de área interior para clientes ✔ Esplanada exclusiva (12m²), abrigada pelos magníficos arcos centenários do edifício, totalmente licenciada Com uma estrutura moderna, equipamentos de qualidade e um ambiente envolvente repleto de história e cultura, este restaurante está pronto para ser o próximo grande sucesso gastronómico da cidade. Miragaia | Porto – Oportunidades como esta são raras! Não perca tempo! Este é um imóvel raro, e as melhores oportunidades não esperam. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pela localização, pela cultura e história deste negócio. Quem sabe… pode ser a sua oportunidade. Entre em contacto connosco hoje mesmo! A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Moradia com 3 pisos excelente para negócio, seja para habitação própria ou para: - a área de turismo; - residência sénior; Localizada na av. da Liberdade, muito próxima da praia de Leça da Palmeira, possui uma excelente localização para um airbnb. Possui cozinha industrial, zona de frios, duas casas de banho, zona privada para funcionários e elevador. Possui licença de restauração. Oportunidade a não perder! Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde o encontrar.

Terreno para construção de moradia perto da praia de Labruge. Excelente investimento para quem procura um lugar tranquilo e próximo ao mar. Localizado em Labruge, Vila do Conde, no norte de Portugal, o terreno tem uma área total de 3400 m² e fica a apenas 900 metros da praia de Labruge, uma das mais procuradas da região. O terreno está situado numa zona residencial muito tranquila e próximo de todo o tipo de comércio e serviços. E muito bem conectado às principais vias de acesso, permitindo fácil acesso a outras cidades próximas, como Porto ou Braga. É a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos. Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! Para mais informações, contacte a nossa equipa. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária