Apartamento T1 para Arrendamento em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme histórico e o conforto absoluto da vida moderna, este é o seu próximo capítulo.

Localizado na emblemática Rua Augusto Maria da Silveira, em pleno coração de Almada Velha, este pequeno e prático apartamento T1 foi alvo de uma reabilitação integral, estando inserido num prédio totalmente renovado em 2023.

Onde o Conforto encontra a Modernidade!
Esqueça as preocupações com mudanças e obras. Este imóvel destaca-se por estar totalmente equipado, com uma cozinha moderna e funcional com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia. Por ser um imóvel totalmente remodelado, beneficia de infraestruturas novas (elétrica e águas).

Acessibilidade Total: A localização no piso térreo garante uma entrada fluida e prática, ideal para quem valoriza a agilidade no quotidiano e a ausência de escadas.

A Localização: A "Cidade dos 15 Minutos" à sua Porta

Viver em Almada Velha é ter o privilégio de um estilo de vida pedonal e cosmopolita:
• Cultura e Lazer: A poucos metros da Casa da Cerca e dos seus jardins com vista panorâmica sobre o Tejo. Desfrute de passeios no Elevador da Boca do Vento ou no Cais do Ginjal ao pôr do sol.
• Conetividade Imbatível: A apenas 15 minutos a pé do Terminal de Cacilhas, com ligação direta de barco a Lisboa (Cais do Sodré em cerca de 10 minutos). Beneficie de acesso fácil ao Metro Sul do Tejo (MTS), que liga rapidamente a pontos vitais como a Estação do Pragal, o Hospital Garcia de Orta e o polo universitário da FCT-UNL. O autocarro 101, que serve a zona histórica, facilita a mobilidade interna sem necessidade de carro.
• Conveniência: Rodeado de comércio local e supermercados de referência como o Pingo Doce (Rua Garcia da Horta) e o Continente Bom Dia. Proximidade imediata ao Tribunal Administrativo e Fiscal, serviços municipais e CTT.

Não perca a oportunidade de viver com alma no bairro mais autêntico de Almada. Marque já a sua visita!

Cozinha e Equipamentos: A cozinha está totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, termoacumulador de 80 litros, frigorífico combinado, placa de indução, exaustor, forno, máquina de café e fervedor elétrico.

Condições para o Arrendamento:
• Disponibilidade imediata;
• Contrato com duração de 1 ou 3 anos;
• Valores para assinatura: 2 rendas + 2 cauções;
• Necessária apresentação de comprovativos de rendimentos.

Informações Técnicas:
• Área Útil da Caderneta Predial Urbana: 37 m2
• Licença de Utilização nº 90/23 emitida pela Câmara Municipal de Almada.
• Disponível para partilha com profissionais (50%/50%)
• Nossa Licença AMI nº 12518.



Licença de utilização: 90