Negócio para Venda em Malagueira e Horta das Figueiras
250.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Casas de Banho
2
Área Bruta
210 m²
Área Útil
210 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Área do Terreno
97 m²
Espaço Comercial de 210,90 m² c/ Dois Pisos | Praça Vila Académica, Évora
Um espaço comercial amplo, versátil e distribuído por dois pisos, ideal para negócios que valorizam visibilidade, acessibilidade e áreas de apoio generosas.
Inserido na galeria de uso público da Vila Académica, este imóvel combina de forma equilibrada uma zona comercial funcional com uma área de apoio estratégica, criando as condições perfeitas para diferentes tipos de negócio, desde serviços a comércio especializado. No piso principal, os 130 m² apresentamse como um espaço contínuo, luminoso e de fácil adaptação, complementado por duas instalações sanitárias e acesso direto pela galeria, garantindo fluxo natural de clientes e uma utilização prática no dia a dia.
A escadaria interior conduz ao piso inferior, onde uma arrecadação com 80,90 m² oferece a amplitude necessária para stock, arquivo, atelier, sala técnica ou qualquer função que exija organização e discrição. Esta divisão clara entre área comercial e área de apoio permite uma operação eficiente e profissional, independentemente do setor de atividade.
Com uma área bruta total de 210,90 m², o imóvel destacase pela sua estrutura limpa, pela facilidade de personalização e pela localização num ponto de passagem frequente, tornandose uma solução sólida para quem procura um espaço com identidade, dimensão e potencial de valorização. Uma oportunidade para instalar, expandir ou reposicionar um negócio num local com forte dinâmica e excelente funcionalidade.
Inserido na galeria de uso público da Vila Académica, este imóvel combina de forma equilibrada uma zona comercial funcional com uma área de apoio estratégica, criando as condições perfeitas para diferentes tipos de negócio, desde serviços a comércio especializado. No piso principal, os 130 m² apresentamse como um espaço contínuo, luminoso e de fácil adaptação, complementado por duas instalações sanitárias e acesso direto pela galeria, garantindo fluxo natural de clientes e uma utilização prática no dia a dia.
A escadaria interior conduz ao piso inferior, onde uma arrecadação com 80,90 m² oferece a amplitude necessária para stock, arquivo, atelier, sala técnica ou qualquer função que exija organização e discrição. Esta divisão clara entre área comercial e área de apoio permite uma operação eficiente e profissional, independentemente do setor de atividade.
Com uma área bruta total de 210,90 m², o imóvel destacase pela sua estrutura limpa, pela facilidade de personalização e pela localização num ponto de passagem frequente, tornandose uma solução sólida para quem procura um espaço com identidade, dimensão e potencial de valorização. Uma oportunidade para instalar, expandir ou reposicionar um negócio num local com forte dinâmica e excelente funcionalidade.
Localização
Malagueira e Horta das Figueiras, Évora, Évora
Informação do anúncio
ID do anúncio
1863949
Referência Externa
318/N/03823
Atualizado em
09/05/2026 00:30:17
Anunciante
ComprarCasa Évora
AMI 8303
Referência do imóvel:
318/N/03823
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Negócio para Venda em Malagueira e Horta das Figueiras
