Moradia T1 para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

Moradia localizada no coração do Centro Histórico de Santarém, para reconstrução total, inserida numa zona de elevado valor patrimonial e em processo contínuo de reabilitação urbana.

O imóvel encontra-se em estado de ruína/paragem total, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende desenvolver um projeto moderno, mantendo a identidade histórica envolvente.

Dispõe de projeto de arquitetura aprovado na Câmara Municipal de Santarém, contemplando a criação de duas frações independentes:
• 1 apartamento T0 (estúdio)
• 1 apartamento T1

Este tipo de tipologia é cada vez mais procurado em centros históricos, sobretudo para arrendamento de curta e média duração ou para jovens profissionais, devido à sua rentabilidade e menor investimento inicial.
O projeto está enquadrado nas atuais políticas de reabilitação urbana do município, que incentivam a recuperação de edifícios degradados através de programas de apoio, simplificação de licenciamento e benefícios fiscais.
Características principais:
• Localização privilegiada em zona histórica
• Projeto aprovado (T0 + T1)
• Potencial de elevada rentabilidade (arrendamento ou alojamento)
• Excelente oportunidade para investimento ou revenda

Ideal para investidores ou particulares que pretendam reabilitar e valorizar património numa das zonas mais emblemáticas da cidade.