Moradia T2 para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

Moradia em Alfange, Santarém, com uma vista privilegiada sobre o Rio Tejo, em fase avançada de remodelação e com grande potencial para se transformar numa casa única. É de salientar que a casa é VENDIDA NO ESTADO ATUAL EM QUE SE ENCONTRA.

Com uma área total de aproximadamente 90m², distribuída entre 52m² de área coberta e 38m² de área descoberta, esta moradia apresenta já executada uma parte significativa dos trabalhos estruturais e de infraestruturas, permitindo ao futuro proprietário assumir a fase final da obra e personalizar os acabamentos ao seu gosto.

Um dos grandes destaques do imóvel é o terraço com vista sobre o Tejo, um espaço exterior com enorme potencial para criar uma zona de lazer e desfrutar da paisagem e da tranquilidade de Alfange.

Distribuição prevista para a casa.

Rés-do-chão:
- Sala e cozinha em conceito open space - 20m²
- Sala de jantar com zona de lavandaria- 9,50m²
- Casa de banho.

Piso 1:
- Suite - 10,70m²
- Suite - 10m²

Último piso:
- Terraço - 38m²

A moradia beneficia de vários trabalhos importantes já executados, nomeadamente:
- Laje completamente nova entre pisos;
- Estrutura interior reforçada;
- Ampliação da parte traseira da moradia, construída de raiz entre o rés-do-chão e o primeiro piso;
- Terraço concluído, com vista para o Rio Tejo;
- Telheiro de acesso ao terraço;
- Muro do logradouro novo, em betão reforçado, com pilares e fundações;
- Canalizações instaladas;
- Ligação ao esgoto executada até ao exterior, incluindo caixa dos SMAS já paga e executada;
- Instalação elétrica iniciada;
- Projeto de arquitetura já elaborado e pronto para submissão na Câmara Municipal.

O que falta concluir?
O imóvel encontra-se em fase de obra, sendo necessário concluir principalmente a instalação elétrica, colocação das janelas e os restantes acabamentos interiores e exteriores.

Esta característica permite ao comprador assumir a fase final da remodelação e definir materiais, equipamentos e acabamentos de acordo com o seu gosto e projeto.

A conjugação entre os trabalhos estruturais já realizados, a configuração prevista com duas suites e o espaço exterior com vista para o Tejo tornam esta propriedade particularmente interessante para quem procura um projeto de remodelação com potencial de valorização.

Localizada em Alfange, Santarém, numa zona tranquila e com uma envolvente marcada pela proximidade ao Rio Tejo, esta moradia é uma oportunidade para criar uma casa diferenciadora, com carácter e uma vista difícil de encontrar.

Se procura um imóvel para terminar ao seu gosto, com uma parte significativa da obra pesada já realizada e uma vista privilegiada sobre o Tejo, vale a pena conhecer este projeto.

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