Apartamento T1 para Venda em Santa Maria de Lamas
135.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
1996
Quartos
1
Casas de Banho
1
Área Bruta
40 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
C
Loja convertida em Apartamento T1 + 1 Santa Maria de Lamas
Espaço Renovado T1+1 com Potencial Habitacional | Oportunidade de Investimento
Imóvel com afetação comercial, atualmente convertido e adaptado para utilização habitacional em formato T1+1, totalmente renovado e pronto a utilizar.
A transformação do espaço foi realizada ao abrigo das medidas da Lei Simplex, permitindo a adaptação para fins habitacionais, embora o imóvel mantenha, nesta fase, licença comercial.
Encontra-se atualmente em funcionamento como spa de estética, podendo ficar disponível de imediato.
O imóvel foi integralmente remodelado, incluindo melhorias ao nível do isolamento térmico e acústico, oferecendo maior conforto e funcionalidade.
Dispõe de uma organização moderna e prática composta por:
- Sala de estar
- Cozinha
- Dois quartos
- Instalação sanitária
- Espaço acolhedor e versátil, ideal tanto para utilização própria como para investimento.
- Financiamento
- Possibilidade de aquisição através de leasing imobiliário/comercial com financiamento até 100% do valor do imóvel, sem necessidade de entrada inicial.
Nota importante:
- Atualmente não reúne condições para crédito habitação tradicional, por manter licença comercial.
- Localização e Envolvente
- Situado em zona com bons acessos e proximidade a:
- Transportes públicos
- Escolas
- Hipermercados
- Farmácia
- Centro da cidade
- Acessos à autoestrada
Excelente oportunidade para quem procura um imóvel renovado, com potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.
Imóvel com afetação comercial, atualmente convertido e adaptado para utilização habitacional em formato T1+1, totalmente renovado e pronto a utilizar.
A transformação do espaço foi realizada ao abrigo das medidas da Lei Simplex, permitindo a adaptação para fins habitacionais, embora o imóvel mantenha, nesta fase, licença comercial.
Encontra-se atualmente em funcionamento como spa de estética, podendo ficar disponível de imediato.
O imóvel foi integralmente remodelado, incluindo melhorias ao nível do isolamento térmico e acústico, oferecendo maior conforto e funcionalidade.
Dispõe de uma organização moderna e prática composta por:
- Sala de estar
- Cozinha
- Dois quartos
- Instalação sanitária
- Espaço acolhedor e versátil, ideal tanto para utilização própria como para investimento.
- Financiamento
- Possibilidade de aquisição através de leasing imobiliário/comercial com financiamento até 100% do valor do imóvel, sem necessidade de entrada inicial.
Nota importante:
- Atualmente não reúne condições para crédito habitação tradicional, por manter licença comercial.
- Localização e Envolvente
- Situado em zona com bons acessos e proximidade a:
- Transportes públicos
- Escolas
- Hipermercados
- Farmácia
- Centro da cidade
- Acessos à autoestrada
Excelente oportunidade para quem procura um imóvel renovado, com potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.
Localização
Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1870434
Referência Externa
apa692
Atualizado em
09/05/2026 08:33:51
Anunciante
Chamada para a rede móvel nacional
Royal Place - Real Estate
AMI 18137
Referência do imóvel:
apa692
Apartamento T1 para Venda em Santa Maria de Lamas