Escritório para Arrendamento em Avenidas Novas

No coração das Avenidas Novas, numa das localizações empresariais mais centrais e procuradas de Lisboa, encontra este escritório totalmente renovado em 2025, mobilado e pronto a receber a sua empresa.

Situado na Avenida 5 de Outubro n. º 72, R/C – Loja B, este espaço combina funcionalidade, conforto e uma localização estratégica, ideal para empresas que valorizam acessibilidade, imagem profissional e uma operação pronta a funcionar desde o primeiro dia. O seu acesso sem necessidade de utilizar escadas ou elevador torna-o perfeitamente acessível a todo o tipo de público.

Com cerca de 132 m² de área útil, o imóvel apresenta uma organização extremamente eficiente, composta por uma ampla zona em open space, três gabinetes independentes, sala de reuniões, copa, arrumos e duas casas de banho. Existem espalhados pelo espaço vários armários para arrumação. Do escritório fazem ainda parte 2 lugares de estacionamento para carros e 1 lugar de estacionamento para 2 motas, localizados no piso -1, de fácil acesso.

A configuração atual permite uma utilização muito versátil, adaptando-se facilmente a equipas de consultoria, serviços profissionais, empresas tecnológicas, agências criativas, escritórios de representação, clínicas de serviços não médicos, contabilidade, advocacia, formação ou equipas comerciais.

A sala open space, com 42,5 m², é o centro operacional do escritório, permitindo acomodar vários postos de trabalho num ambiente amplo e colaborativo. Os três gabinetes independentes — com 10,7 m², 14,5 m² e 10,7 m² — oferecem privacidade para direção, reuniões internas, chamadas, atendimento individual ou departamentos específicos. A sala de reuniões, com 13,1 m², acrescenta uma área dedicada para receber clientes, parceiros ou equipas. O ar condicionado independente, em todas as divisões, e a iluminação LED tornam o espaço eficiente e confortável. A copa está equipada com ar condicionado, exaustão de odores, micro-ondas e frigorífico combinado.

A localização é outro ponto forte. A Avenida 5 de Outubro oferece excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, restauração, serviços, hotéis, bancos e zonas empresariais, tornando este escritório uma solução ideal para empresas que procuram centralidade sem abdicar de comodidade.

Uma oportunidade para instalar a sua empresa num escritório renovado, funcional, mobilado e com estacionamento, numa das zonas mais sólidas e prestigiadas de Lisboa.


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In the heart of Avenidas Novas, in one of Lisbon's most central and sought-after business locations, you will find this office space, fully renovated in 2025, furnished, and ready for your company to move in.

Located at Avenida 5 de Outubro, No. 72, Ground Floor – Store B, this space combines functionality, comfort, and a strategic location. It is ideal for companies that value accessibility, a professional image, and an operation ready to run from day one. Its street-level access (no stairs or elevators required) makes it perfectly accessible to all types of public.

With approximately 132 m² of usable area, the property features an extremely efficient layout, consisting of a large open-plan area, three independent private offices, a meeting room, a kitchenette, storage space, and two bathrooms. There are several storage cabinets distributed throughout the space. The office also includes two car parking spaces and one parking space for two motorcycles, located on level -1 with easy access.

The current configuration allows for versatile use, easily adapting to consulting teams, professional services, tech companies, creative agencies, representative offices, non-medical clinics, accounting, law firms, training centers, or sales teams.

The 42.5 m² open-plan area is the operational heart of the office, accommodating multiple workstations in a spacious and collaborative environment. The three independent offices (10.7 m², 14.5 m², and 10.7 m²) offer privacy for management, internal meetings, calls, individual consultations, or specific departments. The 13.1 m² meeting room provides a dedicated area for receiving clients, partners, or teams. Independent air conditioning in every room and LED lighting make the space both efficient and comfortable. The kitchenette is equipped with air conditioning, odor extraction, a microwave, and a combined fridge-freezer.

The location is another major highlight. Avenida 5 de Outubro offers excellent access and proximity to public transport, shops, restaurants, services, hotels, banks, and business hubs, making this office the ideal solution for companies seeking a central location without sacrificing convenience.

This is a premium opportunity to establish your company in a renovated, functional, and furnished office with parking, in one of Lisbon’s most established and prestigious areas.


Licença de utilização: 274/u/2003