Loja para Trespasse em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Situado na Rua de Egas Moniz, este espaço destaca-se por uma combinação cada vez mais difícil de encontrar no Porto: área, montra ampla, operação instalada e infraestrutura técnica já preparada para restauração.

Com cerca de 175 m² privativos e aproximadamente 150 m² úteis, encontra-se atualmente em funcionamento, permitindo uma entrada em operação sem a complexidade normalmente associada a projetos iniciados de raiz.

A sala beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, com forte presença de montra e uma configuração versátil que permite adaptar o espaço a diferentes conceitos de restauração e bebidas.

Dispõe de:

- 55 lugares interiores;
- 12 lugares de esplanada licenciada;
- cozinha profissional equipada;
- sistema de extração industrial instalado;
- zonas de apoio e arrecadação;
- licença de restauração e bebidas.

A organização operacional existente permite uma implementação relativamente imediata, reduzindo significativamente tempo de instalação, investimento técnico inicial e processos de adaptação.

Pela sua configuração, o espaço poderá adequar-se a diferentes modelos de negócio, desde brunch e cafetaria a casual dining, wine bar, pizzaria, take-away ou conceitos com forte componente delivery.

Será celebrado novo contrato de arrendamento, mantendo-se a renda atual de 1.600€/mês.

O valor do trespasse é de 85.000€, correspondendo à cedência da posição contratual do arrendamento e transmissão dos ativos físicos e operacionais existentes, não incluindo sociedade comercial, marca ou faturação.

A localização beneficia de forte densidade residencial e proximidade a zonas de ensino, serviços, saúde e acessos, numa das áreas urbanas mais consolidadas da cidade do Porto.

Uma solução particularmente interessante para operadores que valorizem localização, infraestrutura instalada e capacidade de entrada rápida em funcionamento.