Moradia T3 para Venda em Sandim, Olival, Lever e Crestuma
599.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2005
Quartos
3
Casas de Banho
4
Área Bruta
317 m²
Área Útil
250 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
A
Área do Terreno
531 m²
Moradia T3 | 4 Frentes | Piscina, Suite c/ Closet, Garagem 3 Carros | Olival – Vila Nova d
Moradia T3 de 4 frentes com piscina, jardim com relva artificial de elevada qualidade e excelentes áreas, localizada no Olival, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila, predominantemente de moradias, ideal para quem privilegia privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.
Esta moradia destaca-se pela sua construção sólida, excelente exposição solar e pela distribuição funcional dos espaços, oferecendo áreas amplas e bem organizadas em vários pisos, pensadas para o conforto diário de toda a família.
Na cave, encontramos uma garagem fechada com portão automático e capacidade para 3 viaturas, proporcionando total comodidade e segurança, incluindo pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos.
Dispõe ainda de lavandaria independente, WC de serviço, um espaço de ginásio e uma fantástica zona de garrafeira/bar, perfeita para momentos de convívio e lazer.
No rés-do-chão, a habitação oferece uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado, concebida para garantir funcionalidade e arrumação. Neste piso existe também um WC de serviço e uma ampla sala comum com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. A sala possui acesso direto ao alpendre exterior e piscina, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o jardim.
No primeiro piso desenvolve-se a zona privativa da casa. A suíte principal dispõe de closet, casa de banho completa com base de duche e acesso a um terraço privativo, oferecendo um espaço reservado e confortável. Os restantes dois quartos possuem roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia ainda de acesso a varanda. Este piso conta também com um WC completo de apoio aos quartos, equipado com base de duche.
Nas águas furtadas encontra-se um espaço multifuncional atualmente utilizado como escritório, ideal para teletrabalho, estudo ou zona de lazer. Existem ainda dois arrumos laterais e zonas de arrumação adicionais aproveitando a área inferior do telhado.
No exterior, esta moradia oferece um ambiente verdadeiramente pensado para desfrutar em família e com amigos. Destaca-se a piscina com tratamento de sal, de manutenção mais económica e confortável, envolvida por agradáveis jardins e zonas exteriores que garantem privacidade e tranquilidade.
Ao nível do conforto e eficiência energética, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor e 6 painéis solares com inversor, estando ainda preparado para instalação de baterias, permitindo uma maior autonomia energética e redução significativa dos consumos.
Localização estratégica em Olival, Vila Nova de Gaia, com rápidos acessos rodoviários e proximidade a vários serviços essenciais:
A cerca de 3/4 minutos dos acessos à A1
Aproximadamente 10 minutos do centro dos Carvalhos
Cerca de 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia
Próxima de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e comércio local
Nas proximidades de escolas e serviços educativos, incluindo a Escola Básica de Igreja e Lavadores e estabelecimentos de ensino pré-escolar na freguesia de Olival
Uma moradia diferenciadora para quem procura espaço, conforto, eficiência energética e qualidade de vida numa localização tranquila, mas com excelentes acessibilidades ao Porto e a toda a zona metropolitana.
NOTA: Áreas conforme documentação do imóvel
Esta moradia destaca-se pela sua construção sólida, excelente exposição solar e pela distribuição funcional dos espaços, oferecendo áreas amplas e bem organizadas em vários pisos, pensadas para o conforto diário de toda a família.
Na cave, encontramos uma garagem fechada com portão automático e capacidade para 3 viaturas, proporcionando total comodidade e segurança, incluindo pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos.
Dispõe ainda de lavandaria independente, WC de serviço, um espaço de ginásio e uma fantástica zona de garrafeira/bar, perfeita para momentos de convívio e lazer.
No rés-do-chão, a habitação oferece uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado, concebida para garantir funcionalidade e arrumação. Neste piso existe também um WC de serviço e uma ampla sala comum com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. A sala possui acesso direto ao alpendre exterior e piscina, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o jardim.
No primeiro piso desenvolve-se a zona privativa da casa. A suíte principal dispõe de closet, casa de banho completa com base de duche e acesso a um terraço privativo, oferecendo um espaço reservado e confortável. Os restantes dois quartos possuem roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia ainda de acesso a varanda. Este piso conta também com um WC completo de apoio aos quartos, equipado com base de duche.
Nas águas furtadas encontra-se um espaço multifuncional atualmente utilizado como escritório, ideal para teletrabalho, estudo ou zona de lazer. Existem ainda dois arrumos laterais e zonas de arrumação adicionais aproveitando a área inferior do telhado.
No exterior, esta moradia oferece um ambiente verdadeiramente pensado para desfrutar em família e com amigos. Destaca-se a piscina com tratamento de sal, de manutenção mais económica e confortável, envolvida por agradáveis jardins e zonas exteriores que garantem privacidade e tranquilidade.
Ao nível do conforto e eficiência energética, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor e 6 painéis solares com inversor, estando ainda preparado para instalação de baterias, permitindo uma maior autonomia energética e redução significativa dos consumos.
Localização estratégica em Olival, Vila Nova de Gaia, com rápidos acessos rodoviários e proximidade a vários serviços essenciais:
A cerca de 3/4 minutos dos acessos à A1
Aproximadamente 10 minutos do centro dos Carvalhos
Cerca de 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia
Próxima de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e comércio local
Nas proximidades de escolas e serviços educativos, incluindo a Escola Básica de Igreja e Lavadores e estabelecimentos de ensino pré-escolar na freguesia de Olival
Uma moradia diferenciadora para quem procura espaço, conforto, eficiência energética e qualidade de vida numa localização tranquila, mas com excelentes acessibilidades ao Porto e a toda a zona metropolitana.
NOTA: Áreas conforme documentação do imóvel
Localização
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1875200
Referência Externa
SR0059
Atualizado em
17/05/2026 08:35:08
Anunciante
Patrícia Tiago Unipessoal, lda
AMI 22918
Referência do imóvel:
SR0059
Consultor
HT Consultores
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Patrícia Tiago Unipessoal, lda
AMI 22918
Referência do imóvel:
SR0059
Consultor
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Moradia T3 para Venda em Sandim, Olival, Lever e Crestuma
