Moradia T5 para Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente diferenciadora e rara no mercado, inserida num impressionante terreno com 16.486 m², ideal para quem procura espaço, privacidade absoluta e uma ligação privilegiada à natureza.

Localizada numa posição elevada, esta moradia beneficia de excelente exposição solar e vistas completamente desafogadas sobre toda a envolvente, proporcionando um ambiente de tranquilidade, exclusividade e qualidade de vida difícil de encontrar.

Com cerca de 650 m² de área bruta de construção e aproximadamente 330 m² de área útil, a moradia distribui-se por dois pisos amplos e funcionais.

Piso térreo:

- Garagem fechada com 81,70 m² e capacidade para 4 viaturas
- Zona técnica preparada para equipamentos e bombas de calor
- Lavandaria
- Casa de banho exterior de apoio
- Casa de banho de serviço com 8,50 m²
- Cozinha equipada com copa e 27,5 m²
- Magnífica sala de estar, jantar e leitura com 72,70 m²

Toda a zona social foi concebida com ligação direta ao jardim, permitindo uma vivência harmoniosa entre interior e exterior.

Piso superior:

- 5 quartos no total
- 2 amplas suítes
- 3 quartos apoiados por 2 casas de banho completas
- Roupeiros embutidos em todos os quartos
- Fantástico terraço privativo na suíte principal, com vistas abertas sobre a propriedade
- Varandas com acesso direto nos restantes quartos

Uma moradia pensada para oferecer conforto, exclusividade e privacidade, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.

Modalidades de venda:

- Estado atual (conforme apresentado nas fotografias): 650.000
- Solução chave-na-mão totalmente concluída, com acabamentos premium: 850.000

As imagens 3D apresentadas correspondem ao projeto final da moradia concluída, ilustrando o conceito arquitetónico, os acabamentos de luxo e a estética contemporânea previstos para a versão final.

Acabamentos e equipamentos (versão concluída):

- Fachada renovada com revestimento decorativo e impermeabilização
- Cobertura totalmente nova com isolamento térmico e sistema completo de impermeabilização
- Tetos falsos em pladur hidrófugo
- Pavimento flutuante AC5 em carvalho
- Revestimentos cerâmicos retificados tipo mármore Carrara
- Carpintarias em madeira de carvalho
- Roupeiros embutidos
- Escadaria em madeira de carvalho
- Cozinha lacada a branco com tampo em granito preto

Conforto e eficiência:

- Pré-instalação de ar condicionado
- Sistema AQS com bomba de calor e apoio solar térmico
- Ventiloconvectores
- Recuperador de calor
- Caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo Planitherm
- Excelente isolamento térmico e acústico
- Estores térmicos
- Iluminação LED embutida
- Videoporteiro
- Instalação elétrica moderna EFAPEL LOGUS 90

Casas de banho:

- Loiças compactas ROCA
- Bases de duche em resina
- Banheira de ilha
- Torneiras termostáticas

Exterior:

- Guardas metálicas
- Portão em ferro
- Espaço preparado para piscina e zonas de lazer
- Excelente área exterior com enorme potencial paisagístico

Uma propriedade única, com enorme potencial de valorização, ideal para habitação própria de luxo, segunda habitação ou investimento diferenciador.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.