Terreno para Venda em Laundos

Terreno para Construção com Projeto Aprovado em Laúndos – Póvoa de Varzim
Pronto a Construir | IVA a 6% na Construção | Projeto Aprovado

Excelente lote de terreno urbano com 471,25 m², situado no sereno Lugar do Pé do Monte (Rua da Fonte das Minas), em Laúndos, Póvoa de Varzim. Uma oportunidade única para construtores, investidores ou para quem deseja idealizar a moradia dos seus sonhos.

Destaques Técnicos & Capacidade Construtiva:

Área Total do Terreno: 471,25 m² (dimensões aproximadas de 16x30 metros).

Área de Implantação: 208 m².

Área Bruta de Construção Total: 496,75 m², distribuídos por:

Acima da cota de soleira: 282,75 m² (2 pisos) para uma habitação de luxo e áreas generosas.

Abaixo da cota de soleira: 214 m² (1 piso) ideal para garagem ampla, lavandaria e arrumos.

Vantagens Prontas a Desenvolver:

Licença de Construção: Disponível para levantamento imediato. Pode iniciar a obra em poucos dias após a notificação à Câmara Municipal da Póvoa de Varzim.

Flexibilidade: O projeto de arquitetura está aprovado, existindo total liberdade para solicitar modificações ou apresentar um novo conceito ao seu gosto.

Benefício Fiscal Extra: Beneficie do forte desagravamento fiscal para a habitação, com a redução do IVA na construção de 23% para 6%, maximizando o retorno do seu investimento!

Localização e Envolvência:

Acessos: Frente para caminho público com acesso totalmente asfaltado e infraestruturas básicas à porta.

Ambiente: Envolvido por uma tranquilidade ímpar e proximidade a áreas de floresta, perfeito para quem prioriza a qualidade de vida.

Comodidades a minutos: Supermercados, escolas, cafés e transportes públicos (autocarros) nas proximidades, com excelentes ligações às principais vias de comunicação.
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