Terreno para Venda em Viatodos, Grimancelos, Minhotães, Monte Fralães
82.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
1059 m²
Lote de terreno para construção com 1059 m² em Grimancelos, Barcelos
Este excelente terreno urbano, localizado na Rua de Mangualde, nº 3, em Grimancelos, na União das Freguesias de Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães, concelho de Barcelos, representa a oportunidade ideal para quem procura construir uma moradia personalizada num ambiente calmo e soalheiro.
Com uma área total de 1.059 m², o lote destaca-se pela sua topografia totalmente plana e por uma implantação elevada em relação à estrada, o que garante maior privacidade e uma exposição solar privilegiada.
O imóvel está inserido num loteamento consolidado e já possui viabilidade para a construção de uma habitação unifamiliar de dois pisos.
Resumo:
Terreno urbano com área total de 1.059 m².
Viabilidade para construção de moradia de 2 pisos e anexos.
Topografia plana e posição elevada face à via pública.
Propriedade parcialmente vedada nos seus limites principais.
Excelente potencial para jardim e áreas de lazer exteriores.
Composição e áreas:
O terreno apresenta dimensões generosas que permitem uma configuração de construção versátil e espaçosa.
Área Total do Terreno: 1.059 m².
Área de Implantação: 110 m² a 217 m².
Área Bruta de Construção: até 343 m².
Área Bruta Dependente (Anexos): até 110 m².
Edifício/Exterior/Funcionalidade:
Lote de terreno designado como Lote 3.
Autorizada a construção de rés-do-chão e andar.
Viabilidade para construção de anexos e garagem.
Espaço amplo para instalação de piscina ou horta biológica.
Localização e proximidades:
Situado numa zona estratégica de Grimancelos, combina a serenidade do campo com a proximidade a serviços essenciais.
Pastelaria: ~100 m.
Centro de saúde: ~3.000 m.
Quartel de Bombeiros: ~3.000 m.
Supermercados: ~5.000 m.
Posto de Abastecimento: ~5.000 m.
Notas relevantes:
O imóvel oferece uma base sólida para um projeto de arquitetura moderna, tirando partido das confrontações favoráveis a norte e poente.
Isento de Certificado Energético (Terreno).
Documentação técnica atualizada e disponível para consulta.
Venha conhecer o local onde poderá nascer a sua futura casa. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita ao local.
Necessidade de abertura de acesso direto próprio (atualmente o acesso faz-se por portão em terreno vizinho).
Confirmação final das áreas de implantação junto da Câmara Municipal de Barcelos.
Com uma área total de 1.059 m², o lote destaca-se pela sua topografia totalmente plana e por uma implantação elevada em relação à estrada, o que garante maior privacidade e uma exposição solar privilegiada.
O imóvel está inserido num loteamento consolidado e já possui viabilidade para a construção de uma habitação unifamiliar de dois pisos.
Resumo:
Terreno urbano com área total de 1.059 m².
Viabilidade para construção de moradia de 2 pisos e anexos.
Topografia plana e posição elevada face à via pública.
Propriedade parcialmente vedada nos seus limites principais.
Excelente potencial para jardim e áreas de lazer exteriores.
Composição e áreas:
O terreno apresenta dimensões generosas que permitem uma configuração de construção versátil e espaçosa.
Área Total do Terreno: 1.059 m².
Área de Implantação: 110 m² a 217 m².
Área Bruta de Construção: até 343 m².
Área Bruta Dependente (Anexos): até 110 m².
Edifício/Exterior/Funcionalidade:
Lote de terreno designado como Lote 3.
Autorizada a construção de rés-do-chão e andar.
Viabilidade para construção de anexos e garagem.
Espaço amplo para instalação de piscina ou horta biológica.
Localização e proximidades:
Situado numa zona estratégica de Grimancelos, combina a serenidade do campo com a proximidade a serviços essenciais.
Pastelaria: ~100 m.
Centro de saúde: ~3.000 m.
Quartel de Bombeiros: ~3.000 m.
Supermercados: ~5.000 m.
Posto de Abastecimento: ~5.000 m.
Notas relevantes:
O imóvel oferece uma base sólida para um projeto de arquitetura moderna, tirando partido das confrontações favoráveis a norte e poente.
Isento de Certificado Energético (Terreno).
Documentação técnica atualizada e disponível para consulta.
Venha conhecer o local onde poderá nascer a sua futura casa. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita ao local.
Necessidade de abertura de acesso direto próprio (atualmente o acesso faz-se por portão em terreno vizinho).
Confirmação final das áreas de implantação junto da Câmara Municipal de Barcelos.
Localização
Viatodos, Grimancelos, Minhotães, Monte Fralães, Barcelos, Braga
Informação do anúncio
ID do anúncio
1880467
Referência Externa
KWPT-032009
Atualizado em
15/05/2026 00:15:50
Anunciante
KW Alfa Porto
AMI 23524
Referência do imóvel:
KWPT-032009
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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AMI 23524
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KWPT-032009
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