Loja para Arrendamento em Lumiar

Loja para arrendamento no Lumiar, situada na Rua Professor Manuel Valadares, numa zona consolidada, com forte envolvente residencial, comércio local, serviços e excelentes acessos.

O espaço encontra-se atualmente adaptado a escritório, apresentando uma configuração funcional, versátil e facilmente ajustável a diferentes tipos de atividade.
Pela sua disposição, luminosidade e características interiores, é ideal para empresas, consultórios, gabinetes, clínicas, negócios na área da estética, showroom, centro de serviços, formação ou outro tipo de atividade comercial.

Com uma área bruta privativa de 90,85 m² e área bruta dependente de 40,80 m², a fração está afeta a comércio.

A loja dispõe de entrada direta pelo exterior, boa montra/janelas amplas, excelente luminosidade natural, zona ampla em open space, área de reuniões, copa/kitchenette e instalações sanitárias.

O imóvel conta ainda com 2 lugares de estacionamento, uma vantagem muito relevante para colaboradores, clientes ou parceiros. Além disso, no exterior do escritório existe também um grande parque de estacionamento, onde habitualmente há lugares disponíveis, tornando o acesso ao espaço ainda mais cómodo e prático.

No interior, o espaço apresenta ar condicionado por climatização central, chão flutuante claro, paredes em tons neutros e divisórias em vidro, criando um ambiente profissional, luminoso e agradável. A configuração atual permite uma utilização imediata como escritório, mas também oferece flexibilidade para adaptação a outras atividades, nomeadamente na área da estética, saúde, serviços ou atendimento ao público.

Principais características:

- Loja afeta a comércio
- Excelente estado de conservação
- Área bruta privativa: 90,85 m²
- Área bruta dependente: 40,80 m²
- 2 lugares de estacionamento
- Grande parque de estacionamento exterior com lugares habitualmente disponíveis
- 2 entrada diretas pelo exterior
- Espaço atualmente preparado como escritório
- Open space amplo e luminoso
- Zona de reuniões
- Copa/kitchenette
- Instalações sanitárias
- Ar condicionado
- Boa luminosidade natural
- Localização central no Lumiar

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona com boa acessibilidade, estacionamento facilitado e forte potencial comercial.

Ligue e agende já a sua visita!

Licença de utilização: 82/UT/2008