Terreno para Venda em Valongo
350.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Condição
Não aplicável
Certificado Energético
Não aplicável
Área do Terreno
2865 m²
Terreno para Construção | 2.865 m² | Centro de Valongo | Potencial construção até 2.300 m²
Terreno com 2.865 m² e elevado potencial de construção, no centro de Valongo, inserido em zona urbana consolidada.
De acordo com informação da Câmara Municipal de Valongo (PDM), o terreno encontra-se classificado como Terreno Urbano Tipo II (R.II), destinados preferencialmente à construção habitacional, permitindo também outros usos compatíveis.
Principais parâmetros urbanísticos:
Área total do terreno: 2.865 m²,
Índice máximo de utilização acima do solo: 0,80,
Potencial de construção estimado: cerca de 2.292 m² acima do solo,
Possibilidade de construção até 5 pisos acima do solo,
Inserido em solo urbanizado em zona urbana consolidada.
Frente para arruamento público (Rua Bouça da Queimada).
O terreno confina a poente com uma linha de água integrada na estrutura ecológica municipal, proporcionando enquadramento paisagístico natural e valorização ambiental do local.
A área beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade ao centro de Valongo, comércio, serviços e transportes.
Excelente oportunidade para Promotores Imobiliários ou investidores interessados no desenvolvimento de projeto habitacional.
Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.
Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição!
De acordo com informação da Câmara Municipal de Valongo (PDM), o terreno encontra-se classificado como Terreno Urbano Tipo II (R.II), destinados preferencialmente à construção habitacional, permitindo também outros usos compatíveis.
Principais parâmetros urbanísticos:
Área total do terreno: 2.865 m²,
Índice máximo de utilização acima do solo: 0,80,
Potencial de construção estimado: cerca de 2.292 m² acima do solo,
Possibilidade de construção até 5 pisos acima do solo,
Inserido em solo urbanizado em zona urbana consolidada.
Frente para arruamento público (Rua Bouça da Queimada).
O terreno confina a poente com uma linha de água integrada na estrutura ecológica municipal, proporcionando enquadramento paisagístico natural e valorização ambiental do local.
A área beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade ao centro de Valongo, comércio, serviços e transportes.
Excelente oportunidade para Promotores Imobiliários ou investidores interessados no desenvolvimento de projeto habitacional.
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Localização
Valongo, Valongo, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1891779
Referência Externa
MM184/26VLG/CS(1)
Atualizado em
27/06/2026 00:35:59
Anunciante
MM Imóveis
AMI 14355
Referência do imóvel:
MM184/26VLG/CS(1)
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno para Venda em Valongo
