Terreno para Venda em São João

Excelente oportunidade de investimento em São João de Ovar!

Apresentamos este fantástico terreno urbano com 3500 m² de área total, localizado na prestigiada zona do Cimo de Vila, em São João de Ovar. Uma localização que combina na perfeição a tranquilidade residencial com a proximidade a todos os serviços e excelentes acessibilidades.

Principais Características:
Área Total: 3.500 m²

Classificação PDM: Espaço Urbano de Baixa Densidade (Solo Urbano).

Potencial Construtivo: Ideal para a construção de moradias unifamiliares, garantindo uma excelente qualidade de vida e privacidade, prevendo-se o desenvolvimento de 3 moradias unifamiliares em banda, compostas por rés-do-chão, andar e anexos, estimando-se uma área de implantação de 400 m² e uma área bruta de construção de 640 m² (Habitação: 180x3 = 540 m2 e anexos: 100 m2).

Versatilidade: Dada a sua generosa dimensão, o terreno apresenta um enorme potencial quer para a criação de uma quinta/moradia exclusiva de sonho com ampla área de lazer, quer para um projeto de loteamento/destaque para construção de várias moradias (sujeito a aprovação camarária).

Infraestruturas: Zona dotada de bons acessos e infraestruturas na proximidade.

Localização e Envolvente:
Situado no Cimo de Vila, em São João de Ovar, este terreno beneficia de uma localização estratégica:

A poucos minutos do centro da cidade de Ovar.

Próximo de comércio local, escolas, serviços e transportes.

Rápido acesso às principais vias rodoviárias (A29 / N109), facilitando a ligação a Aveiro e ao Grande Porto.

A curta distância das praias da região (Furadouro e Cortegaça) e da deslumbrante Ria de Aveiro.

Se procura o local ideal para desenvolver o seu projeto residencial ou um investimento seguro com forte potencial de valorização, não perca esta oportunidade.

Contacte-me para mais informações e agendamento de visita!